Mumbai, Inde [28 mai 2021] : The Phoenix Mills Limited (PML) et l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (Investissements RPC) ont annoncé aujourd’hui la signature des documents définitifs établissant une nouvelle coentreprise visant l’aménagement d’un centre commercial régional à Alipore, Kolkata.
Investissements RPC s’engagera à investir environ 5,6 milliards de roupies indiennes (93 millions de dollars canadiens ) dans Mindstone Mall Developers Private Ltd. (Mindstone), en tranches, pour une participation ultime de 49 %. Grâce aux fonds investis par Investissements RPC et PML, Mindstone aménagera un centre commercial d’une superficie locative potentielle d’environ 1 million de pieds carrés. La date d’achèvement cible est fixée à la deuxième moitié de 2024.
Déclaration de M. Atul Ruia, président de The Phoenix Mills Limited, à propos de l’entente visant Mindstone :
« Nous sommes heureux de renforcer notre relation stratégique avec Investissements RPC afin d’établir notre présence dans l’est de l’Inde. Cet investissement confirme que les perspectives à long terme sont prometteuses pour notre modèle d’affaires robuste, lequel est axé sur la création de carrefours de consommation dans les principales villes de l’Inde. Grâce à cet actif, nous sommes en bonne voie de doubler notre portefeuille d’exploitation de commerces de détail d’ici 2024. Nous visons toujours à faire croître notre portefeuille en investissant dans des marchés attrayants et en veillant à l’exécution rapide des projets. »
Déclaration de M. Shishir Shrivastava, directeur général de The Phoenix Mills Limited, à propos du projet d’aménagement :
« Alipore, Kolkata est un quartier haut de gamme et le site choisi est stratégique, entouré d’un vaste bassin d’immeubles résidentiels et de bureaux. Nous sommes d’avis que le fait que le site soit situé à proximité de micromarchés établis et en développement, grâce à d’importantes infrastructures municipales bien conçues, nous offrira amplement d’occasions de faire valoir les possibilités inexploitées en matière de consommation. Il s’agira à la fois d’un centre commercial pour la ville de Kolkata et d’un important carrefour de consommation pour l’État du Bengale occidental. Notre centre commercial sera conçu par des architectes cosmopolites et disposera de vastes espaces publics ouverts et modernes, qui feront partie intégrante de l’expérience client dans le plus grand centre commercial de Kolkata. Nous avons l’intention d’accueillir les meilleures marques nationales et internationales, répondant aux besoins de toutes les catégories de portefeuilles. »
Déclaration de Hari Krishna, directeur général, Immobilier – Inde, Investissements RPC :
« Nous sommes heureux d’élargir notre relation avec The Phoenix Mills, pionnier du secteur de l’immobilier commercial en Inde, afin d’aménager et de détenir un centre commercial de premier ordre dans un marché mal desservi. Grâce à cet investissement, l’apport en capitaux propres d’Investissements RPC aux nombreuses transactions commerciales conclues avec The Phoenix Mills s’élève à plus de 26,2 milliards de roupies indiennes. L’Inde est l’un des marchés les plus importants pour nous en Asie-Pacifique et un élément essentiel de notre stratégie à long terme. Travailler de concert avec des partenaires d’affaires réputés comme The Phoenix Mills nous permet d’accroître la portée de notre portefeuille et de rehausser notre capacité à offrir de solides rendements corrigés du risque à long terme aux cotisants et aux bénéficiaires du RPC. »
Kolkata est un important carrefour d’affaires dans l’est de l’Inde en raison de son emplacement stratégique et de son excellente connectivité. La ville accueille plusieurs grandes entreprises manufacturières et sociétés de technologie de l’information, ainsi qu’un secteur bancaire bien développé. Les projets résidentiels et commerciaux de la ville se sont multipliés rapidement au cours de la dernière décennie. Alipore est une zone mature qui compte divers projets résidentiels de luxe et des infrastructures supérieures.
PML et Investissements RPC étendent également leur engagement à leur coentreprise actuelle, Island Star Mall Developers Private Limited (ISMDPL). Les deux parties ont convenu d’investir collectivement jusqu’à 8 milliards de roupies indiennes (133 millions de dollars canadiens) dans ISMDPL en tranches, au prorata de leur participation. La coentreprise a été créée en 2017 afin d’aménager, de détenir et d’exploiter des immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail en Inde. Phoenix Marketcity, à Whitefield, Bangalore a été l’actif à l’origine de l’alliance. En plus de détenir et d’exploiter Phoenix Marketcity, ISMDPL possède – et aménage actuellement – trois immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail à Wakad, Pune, à Hebbal, Bangalore, et à Indore.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère la caisse dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, les placements sont effectués partout dans le monde dans des actions de sociétés ouvertes et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 mars 2021, la caisse totalisait 497,2 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements sur Investissements RPC, veuillez consulter le site www.cppinvestments.com ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
À propos de Phoenix Mills Limited (PML)
PML (BSE : 503100 | NSE : PHOENIXLTD) est un chef de file dans l’aménagement et l’exploitation de centres commerciaux de détail en Inde, et fait œuvre de pionnière dans le domaine de l’aménagement d’immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail en Inde. La société a aménagé plus de 17,5 millions de pieds carrés répartis dans des immeubles commerciaux et résidentiels, des complexes hôteliers et des centres commerciaux. Elle possède un portefeuille d’exploitation de commerces de détail couvrant environ 7,0 millions de pieds carrés répartis dans neuf centres commerciaux en exploitation situés dans six villes carrefours de l’Inde. De plus, la société aménage cinq centres commerciaux qui comptent plus de 6,0 millions de pieds carrés d’espace commercial dans cinq villes carrefours de l’Inde. Outre les immeubles de commerces de détail, la société possède un portefeuille d’exploitation d’immeubles de bureaux d’affaires d’une superficie locative brute de 1,5 million de pieds carrés, et elle prévoit ajouter environ 5,0 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux d’affaires à des immeubles de commerces de détail existants. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.thephoenixmills.com ou nous suivre sur LinkedIn.
{:en}Mumbai, India (May 28, 2021): The Phoenix Mills Limited (PML) and Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) today announced the execution of definitive documents for a new joint venture to develop a regional retail centre in Alipore, Kolkata.
CPP Investments will commit to investing approximately INR 5.6 billion (C$93 million ) in Mindstone Mall Developers Private Ltd. (Mindstone) in tranches, for an ultimate equity stake of 49%. With the funds invested by CPP Investments and PML, Mindstone will develop a retail centre with a potential leasable area of approximately 1 million sq. ft. The target completion date is for the second half of 2024.
Commenting on the Mindstone deal, Mr. Atul Ruia, Chairman at The Phoenix Mills Limited, said:
“We are pleased to grow our strategic relationship with CPP Investments to establish our footprint in Eastern India. This investment bears testament to the attractive long-term prospects of our robust business model of creating destination consumption hubs in key cities of India. With this asset, we are well on track to more than double our operational retail portfolio by 2024. We remain focused on expanding our portfolio by investing in attractive markets and ensuring timely execution of the projects.”
Commenting on the development, Mr. Shishir Shrivastava, Managing Director at The Phoenix Mills Limited, said:
“Alipore, Kolkata is a premium neighbourhood and the site is strategically located, surrounded by a dense catchment of residential and office space. We believe that the site’s proximity to established and developing micro-markets, through extensive and well-developed civic infrastructure, provides us with ample opportunity to cater to the region’s significant untapped consumption potential. We see this will be a mall for the city of Kolkata and a dominant consumption hub for the state of West Bengal. Our mall will be designed by international architects with large and modern open public spaces that will be integral to the customer experience in Kolkata’s largest retail centre. We intend to host the best of domestic and international brands, representing all categories of consumer wallet spend.”
Hari Krishna, Managing Director, Real Estate – India, CPP Investments, said:
"We are pleased to further expand our relationship with The Phoenix Mills, a pioneer in India’s retail property sector, to develop and own a premium retail centre in an underserved market. With this investment, CPP Investments’ equity commitment to multiple ventures with The Phoenix Mills amounts to over INR 26.2 billion. India is one of the most important markets for us in Asia Pacific and a critical part of our long-term strategy. Working alongside reputed development partners such as The Phoenix Mills allows us to expand our portfolio and enhances our ability to deliver solid long-term risk adjusted returns to CPP contributors and beneficiaries.”
Kolkata is a prominent business hub in Eastern India owing to its strategic location and excellent connectivity. It is home to several large manufacturing and information technology companies along with a well-developed banking sector. The city has witnessed a rapid expansion of residential and commercial development in the last decade. Alipore is an established location with various luxurious high-end residential projects and superior infrastructure.
PML and CPP Investments are also extending their commitments to their current joint venture, Island Star Mall Developers Private Limited (ISMDPL). Both parties have agreed to invest collectively up to INR 8 billion (C$133 million) into ISMDPL in tranches as required, in the ratio of their respective shareholdings. The joint venture was formed in 2017 to develop, own and operate retail-led, mixed-use developments across India. Phoenix Marketcity in Whitefield Bangalore served as the seed asset for the alliance. In addition to owning and operating Phoenix Marketcity, ISMDPL owns – and is currently developing – three retail-led, mixed-use developments at Wakad Pune, Hebbal Bangalore and Indore.
About CPP Investments
Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) is a professional investment management organization that manages the Fund in the best interest of the more than 20 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments are made around the world in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At March 31, 2021, the Fund totalled C$497.2 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Facebook or Twitter.
About The Phoenix Mills Limited (PML)
PML (BSE: 503100 | NSE: PHOENIXLTD) is a leading retail mall developer and operator in India and is the pioneer of retail-led, mixed-use developments in India with completed development of over 17.5 million square feet spread across retail, hospitality, commercial, and residential asset classes. The company has an operational retail portfolio of approximately 7.0 million square feet of retail space spread across 9 operational malls in 6 gateway cities of India. The company is further developing 5 malls with over 6.0 million square feet of retail space in 5 gateway cities of India. Besides retail, the company has an operating commercial office portfolio with gross leasable area of 1.5 million square feet and plans to add approximately 5.0 million sq. feet of commercial office across existing retail properties going forward. For more information, please visit www.thephoenixmills.com or follow us on LinkedIn.{:}{:fr}Mumbai, Inde [28 mai 2021] : The Phoenix Mills Limited (PML) et l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (Investissements RPC) ont annoncé aujourd’hui la signature des documents définitifs établissant une nouvelle coentreprise visant l’aménagement d’un centre commercial régional à Alipore, Kolkata.
Investissements RPC s’engagera à investir environ 5,6 milliards de roupies indiennes (93 millions de dollars canadiens ) dans Mindstone Mall Developers Private Ltd. (Mindstone), en tranches, pour une participation ultime de 49 %. Grâce aux fonds investis par Investissements RPC et PML, Mindstone aménagera un centre commercial d’une superficie locative potentielle d’environ 1 million de pieds carrés. La date d’achèvement cible est fixée à la deuxième moitié de 2024.
Déclaration de M. Atul Ruia, président de The Phoenix Mills Limited, à propos de l’entente visant Mindstone :
« Nous sommes heureux de renforcer notre relation stratégique avec Investissements RPC afin d’établir notre présence dans l’est de l’Inde. Cet investissement confirme que les perspectives à long terme sont prometteuses pour notre modèle d’affaires robuste, lequel est axé sur la création de carrefours de consommation dans les principales villes de l’Inde. Grâce à cet actif, nous sommes en bonne voie de doubler notre portefeuille d’exploitation de commerces de détail d’ici 2024. Nous visons toujours à faire croître notre portefeuille en investissant dans des marchés attrayants et en veillant à l’exécution rapide des projets. »
Déclaration de M. Shishir Shrivastava, directeur général de The Phoenix Mills Limited, à propos du projet d’aménagement :
« Alipore, Kolkata est un quartier haut de gamme et le site choisi est stratégique, entouré d’un vaste bassin d’immeubles résidentiels et de bureaux. Nous sommes d’avis que le fait que le site soit situé à proximité de micromarchés établis et en développement, grâce à d’importantes infrastructures municipales bien conçues, nous offrira amplement d’occasions de faire valoir les possibilités inexploitées en matière de consommation. Il s’agira à la fois d’un centre commercial pour la ville de Kolkata et d’un important carrefour de consommation pour l’État du Bengale occidental. Notre centre commercial sera conçu par des architectes cosmopolites et disposera de vastes espaces publics ouverts et modernes, qui feront partie intégrante de l’expérience client dans le plus grand centre commercial de Kolkata. Nous avons l’intention d’accueillir les meilleures marques nationales et internationales, répondant aux besoins de toutes les catégories de portefeuilles. »
Déclaration de Hari Krishna, directeur général, Immobilier – Inde, Investissements RPC :
« Nous sommes heureux d’élargir notre relation avec The Phoenix Mills, pionnier du secteur de l’immobilier commercial en Inde, afin d’aménager et de détenir un centre commercial de premier ordre dans un marché mal desservi. Grâce à cet investissement, l’apport en capitaux propres d’Investissements RPC aux nombreuses transactions commerciales conclues avec The Phoenix Mills s’élève à plus de 26,2 milliards de roupies indiennes. L’Inde est l’un des marchés les plus importants pour nous en Asie-Pacifique et un élément essentiel de notre stratégie à long terme. Travailler de concert avec des partenaires d’affaires réputés comme The Phoenix Mills nous permet d’accroître la portée de notre portefeuille et de rehausser notre capacité à offrir de solides rendements corrigés du risque à long terme aux cotisants et aux bénéficiaires du RPC. »
Kolkata est un important carrefour d’affaires dans l’est de l’Inde en raison de son emplacement stratégique et de son excellente connectivité. La ville accueille plusieurs grandes entreprises manufacturières et sociétés de technologie de l’information, ainsi qu’un secteur bancaire bien développé. Les projets résidentiels et commerciaux de la ville se sont multipliés rapidement au cours de la dernière décennie. Alipore est une zone mature qui compte divers projets résidentiels de luxe et des infrastructures supérieures.
PML et Investissements RPC étendent également leur engagement à leur coentreprise actuelle, Island Star Mall Developers Private Limited (ISMDPL). Les deux parties ont convenu d’investir collectivement jusqu’à 8 milliards de roupies indiennes (133 millions de dollars canadiens) dans ISMDPL en tranches, au prorata de leur participation. La coentreprise a été créée en 2017 afin d’aménager, de détenir et d’exploiter des immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail en Inde. Phoenix Marketcity, à Whitefield, Bangalore a été l’actif à l’origine de l’alliance. En plus de détenir et d’exploiter Phoenix Marketcity, ISMDPL possède – et aménage actuellement – trois immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail à Wakad, Pune, à Hebbal, Bangalore, et à Indore.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère la caisse dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, les placements sont effectués partout dans le monde dans des actions de sociétés ouvertes et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 31 mars 2021, la caisse totalisait 497,2 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements sur Investissements RPC, veuillez consulter le site www.cppinvestments.com ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
À propos de Phoenix Mills Limited (PML)
PML (BSE : 503100 | NSE : PHOENIXLTD) est un chef de file dans l’aménagement et l’exploitation de centres commerciaux de détail en Inde, et fait œuvre de pionnière dans le domaine de l’aménagement d’immeubles à usage mixte axés sur le commerce de détail en Inde. La société a aménagé plus de 17,5 millions de pieds carrés répartis dans des immeubles commerciaux et résidentiels, des complexes hôteliers et des centres commerciaux. Elle possède un portefeuille d’exploitation de commerces de détail couvrant environ 7,0 millions de pieds carrés répartis dans neuf centres commerciaux en exploitation situés dans six villes carrefours de l’Inde. De plus, la société aménage cinq centres commerciaux qui comptent plus de 6,0 millions de pieds carrés d’espace commercial dans cinq villes carrefours de l’Inde. Outre les immeubles de commerces de détail, la société possède un portefeuille d’exploitation d’immeubles de bureaux d’affaires d’une superficie locative brute de 1,5 million de pieds carrés, et elle prévoit ajouter environ 5,0 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux d’affaires à des immeubles de commerces de détail existants. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.thephoenixmills.com ou nous suivre sur LinkedIn.
{:}
