L’Office L’Office d’investissement du RPC acquiert une participation dans une tour de bureaux d’Edmonton

{:en}January 28, 2008 TORONTO, ON (January 28, 2008): The CPP Investment Board (CPPIB) has acquired a 40 per cent interest in Scotia Place, a 600,000-square-foot Class A office tower located in downtown Edmonton. Morguard Real Estate Investment Trust, which previously held a 100 per cent stake in the building, will retain a 20 per cent stake and an investment manager will acquire the remaining 40 per cent interest. The value of the CPP Investment Board’s investment will be $64 million. The total value of the property is $160 million. 

The acquisition of Scotia Place reflects the CPP Investment Board’s strategy of owning core properties in strong real estate markets. Currently the CPP Investment Board has interests in six Class A office properties in downtown Edmonton, totaling approximately 2.0 million square feet. The addition of Scotia Place will increase the total to 2.6 million square feet. 

Graeme Eadie, senior vice-president of Real Estate Investments for CPPIB, said “As long-term investors, the addition of the Scotia Place office tower to CPPIB’s portfolio reflects our desire to acquire high quality real estate assets with long-term potential. We expect the Edmonton market to remain strong and Scotia Place, as a premier asset, will generate good returns.” 

As of Sept. 30, 2007, the CPP Investment Board had approximately $6.2 billion in total real estate holdings in Canada and around the world, $3.6 billion of which was held in Canada. Currently, the organization holds equity investments in 11 commercial Class A properties in Alberta including the Canterra Tower in Calgary, as well as the Bell and Canadian Western Bank Towers in Edmonton, and the Edmonton City Centre, a retail property. 


 CPP Investment Board 
The CPP Investment Board invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current benefits on behalf of 17 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPP Investment Board is investing in publicly-traded stocks, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income. Based in Toronto, the CPP Investment Board is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At September 30, 2007, the CPP Fund totaled $121.3 billion. For more information about the CPP Investment Board, visit www.cppib.ca.     For further information contact:
Joel Kranc 
Manager, Communications 
CPP Investment Board 
(416) 874-5163 
jkranc@cppib.ca         {:}{:fr}28 janvier 2008 TORONTO (ON), le 28 janvier 2008 – L’Office d’investissement du RPC a acquis une participation de 40 pour cent dans Scotia Place, une tour de bureaux de catégorie A d’une superficie de 600 000 pieds carrés située au centre-ville d’Edmonton. Morguard Real Estate Investment Trust, qui détenait jusqu’alors 100 pour cent de cette tour, conservera une participation de 20 pour cent, tandis qu’un gestionnaire de placements fera l’acquisition des 40 pour cent restants. La valeur de l’investissement de l’Office s’élèvera à 64 millions de dollars. La valeur totale de l’immeuble s’élève à 160 millions de dollars. 

L’acquisition de Scotia Place est conforme à la stratégie de l'Office qui consiste à acquérir des biens de première qualité sur des marchés immobiliers florissants. Actuellement, l’Office détient une participation dans six immeubles de bureaux de catégorie A au centre-ville d’Edmonton d’une superficie totalisant environ deux millions de pieds carrés. L’acquisition de Scotia Place portera la superficie totale à 2,6 millions de pieds carrés. 

M. Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers à l’Office, a déclaré : « En tant qu’investisseur à long terme, l’ajout de la tour de bureaux Scotia Place au portefeuille de l’Office témoigne de notre volonté d’acquérir des biens immobiliers de haute qualité offrant un potentiel à long terme. Nous prévoyons que le marché d’Edmonton restera robuste et que Scotia Place, une propriété de premier ordre, rapportera un rendement solide. » 

Au 30 septembre 2007, l’Office détenait un portefeuille immobilier au Canada et dans le monde entier d’une valeur approximative de 6,2 milliards de dollars, dont 3,6 milliards de dollars au Canada. Actuellement, l’Office détient des placements en actions dans onze immeubles commerciaux de catégorie A en Alberta, dont la tour Canterra à Calgary, ainsi que les tours Bell et Canadian Western Bank à Edmonton, et l’Edmonton City Centre, un bien de commerce de détail. 


 


L’Office d’investissement du RPC 
L’Office investit les fonds dont le Régime de pensions du Canada n’a pas besoin pour financer les prestations de retraite courantes pour le compte des 17 millions de cotisants et de bénéficiaires. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions cotées en bourse, des actions de sociétés fermées, de l’immobilier, des obligations indexées sur l’inflation, de l’infrastructure et des titres à revenu fixe. L’Office, qui se trouve à Toronto et dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Au 30 septembre 2007, la valeur totale de la caisse du RPC s’élevait à 121,3 milliards de dollars canadiens. On trouvera de plus amples renseignements à l’adresse www.oirpc.ca. 


Joel Kranc 
Directeur des communications 
Office d’investissement du RPC 
416 874-5163 
jkranc@cppib.ca {:}