26 septembre 2007
TORONTO (ON), le 26 septembre 2007 – L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada, l’organisme de gestion de placements qui investit l’actif de la caisse nationale de retraite du Canada, a annoncé aujourd’hui qu’il avait affecté 125 millions de dollars américains à l’acquisition d’une participation de 39 pour cent dans une coentreprise commanditée par Callahan Capital Partners (CCP), une société de capital d’investissement immobilier établie aux États-Unis.
La coentreprise est propriétaire de cinq immeubles de bureaux de catégorie A d’une superficie totale de 2,8 millions de pieds carrés et d’un terrain d’aménagement au centre-ville de Denver, au Colorado, qui ont été acquis en mars 2007 pour 770 millions de dollars américains.
« Cet investissement accroît la place que nous accordons aux immeubles de bureaux de premier ordre aux États-Unis et favorise nos efforts de diversification du portefeuille immobilier de l’Office en Amérique du Nord et dans le monde, a déclaré M. Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers à l’Office. Les antécédents de longue date impressionnants de l’équipe de gestion de CCP en matière de création de valeur et d’exploitation de grands immeubles de bureaux cadrent bien avec la stratégie de placement à long terme de l’Office ».
« Nous sommes enchantés d’avoir l’Office, l’un des investisseurs institutionnels les plus respectés et les plus complexes, comme associé dans notre entreprise à Denver. L’horizon d’investissement à long terme de l’Office cadre bien avec notre approche de placements immobiliers », a déclaré M. Tim Callahan, chef de la Direction de Callahan Capital Partners.
L’Office d’investissement du RPC en bref
L’Office place, pour le compte de 16 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, de l’immobilier, des obligations indexées sur l’inflation, de l’infrastructure et des titres à revenu fixe. L’Office est responsable devant le Parlement et les ministres des Finances fédéral et provinciaux. Son siège social se trouve à Toronto et sa gouvernance et sa gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada. Il n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Au 30 juin 2007, la valeur totale de la caisse du RPC était de 120,5 milliards de dollars canadiens, dont 5,6 milliards de dollars de placements immobiliers. Pour en savoir plus, consultez le site de l’Office, à l’adresse www.oirpc.ca.
Callahan Capital Partners en bref
Callahan Capital Partners est une société de capital d’investissement immobilier qui s’emploi à créer de la valeur dans l’immobilier grâce à des investissements prudents dans des immeubles de bureaux de haute qualité partout aux États-Unis et en ayant recours à son expertise et son expérience dans tous les aspects de l’immobilier : l’investissement, la gestion d’actif et la gestion des biens immobiliers.
Joel Kranc
Directeur des communications
Office d’investissement du RPC
416 874-5163
jkranc@cppib.ca
{:en}September 26, 2007
TORONTO, ON (September 26, 2007) CPP Investment Board, the investment management organization that invests Canada’s national pension fund assets, announced today that it has committed US$125 million to acquire a 39 per cent interest in a joint venture sponsored by Callahan Capital Partners (CCP), a U.S.-based real estate private equity firm.
The joint venture owns five class A office properties totaling 2.8 million square feet and a development parcel in downtown Denver, Colorado which were acquired in March 2007 for US$770 million.
“This investment increases our exposure to top tier U.S. office properties and supports our efforts to diversify the CPP Investment Board’s real estate portfolio in North America and globally,” said Graeme Eadie, Senior Vice-President, Real Estate Investments, CPP Investment Board. “The CCP management team’s long and impressive track record at operating and creating value in large office portfolios fits well with the CPP Investment Board’s long-term investment strategy.”
“We are delighted to include the CPP Investment Board, one of the most respected and sophisticated institutional investors, as a partner in our Denver venture. CPP Investment Board’s long-term investment horizon fits well with our approach to real estate investments,” said Tim Callahan, Callahan Capital Partners’ Chief Executive Officer.
About the CPP Investment Board
The CPP Investment Board invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current benefits on behalf of 16 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPP Investment Board is investing in publicly-traded stocks, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income.
The CPP Investment Board is accountable to Parliament and the federal and provincial finance ministers. Based in Toronto, the CPP Investment Board is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2007, the CPP Fund totaled C$120.5 billion including $5.6 billion in real estate investments. For more information, please visit www.cppib.ca.
About Callahan Capital Partners
Callahan Capital Partners is a real estate private equity firm focused on creating value in real estate through prudent investment in high-quality office properties throughout the United States and leveraging substantial experience and expertise across the real estate spectrum – from investment, to asset management, to property management.
For further information contact:
Joel Kranc
Manager Communications
CPP Investment Board
(416) 874-5163
jkranc@cppib.ca
{:}{:fr}26 septembre 2007
TORONTO (ON), le 26 septembre 2007 – L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada, l’organisme de gestion de placements qui investit l’actif de la caisse nationale de retraite du Canada, a annoncé aujourd’hui qu’il avait affecté 125 millions de dollars américains à l’acquisition d’une participation de 39 pour cent dans une coentreprise commanditée par Callahan Capital Partners (CCP), une société de capital d’investissement immobilier établie aux États-Unis.
La coentreprise est propriétaire de cinq immeubles de bureaux de catégorie A d’une superficie totale de 2,8 millions de pieds carrés et d’un terrain d’aménagement au centre-ville de Denver, au Colorado, qui ont été acquis en mars 2007 pour 770 millions de dollars américains.
« Cet investissement accroît la place que nous accordons aux immeubles de bureaux de premier ordre aux États-Unis et favorise nos efforts de diversification du portefeuille immobilier de l’Office en Amérique du Nord et dans le monde, a déclaré M. Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers à l’Office. Les antécédents de longue date impressionnants de l’équipe de gestion de CCP en matière de création de valeur et d’exploitation de grands immeubles de bureaux cadrent bien avec la stratégie de placement à long terme de l’Office ».
« Nous sommes enchantés d’avoir l’Office, l’un des investisseurs institutionnels les plus respectés et les plus complexes, comme associé dans notre entreprise à Denver. L’horizon d’investissement à long terme de l’Office cadre bien avec notre approche de placements immobiliers », a déclaré M. Tim Callahan, chef de la Direction de Callahan Capital Partners.
L’Office d’investissement du RPC en bref
L’Office place, pour le compte de 16 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, de l’immobilier, des obligations indexées sur l’inflation, de l’infrastructure et des titres à revenu fixe. L’Office est responsable devant le Parlement et les ministres des Finances fédéral et provinciaux. Son siège social se trouve à Toronto et sa gouvernance et sa gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada. Il n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Au 30 juin 2007, la valeur totale de la caisse du RPC était de 120,5 milliards de dollars canadiens, dont 5,6 milliards de dollars de placements immobiliers. Pour en savoir plus, consultez le site de l’Office, à l’adresse www.oirpc.ca.
Callahan Capital Partners en bref
Callahan Capital Partners est une société de capital d’investissement immobilier qui s’emploi à créer de la valeur dans l’immobilier grâce à des investissements prudents dans des immeubles de bureaux de haute qualité partout aux États-Unis et en ayant recours à son expertise et son expérience dans tous les aspects de l’immobilier : l’investissement, la gestion d’actif et la gestion des biens immobiliers.
Joel Kranc
Directeur des communications
Office d’investissement du RPC
416 874-5163
jkranc@cppib.ca
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