TORONTO (ONTARIO) (le 20 octobre 2016): L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’« OIRPC ») et Longfor Properties Company Ltd. (« Longfor ») ont annoncé aujourd’hui la création d’une deuxième coentreprise destinée à investir dans le centre commercial chinois Chongqing West Paradise Walk (« West Paradise Walk »). Dans le cadre de cette coentreprise, l’OIRPC s’engagera à acquérir une participation de 49 % dans cette propriété, pour environ 193 millions de dollars canadiens.
Le Paradise Walk, premier investissement de l’OIRPC dans un centre commercial à Chongqing, l’une des plus grandes villes de Chine et dont la population dépasse les 30 millions d’habitants, comporte six étages et a été bâti en 2008. Il est particulièrement bien situé, au cœur d’une des zones commerciales les mieux établies de Chongqing, soit le centre d’activité des affaires Yangjiaping, lequel est bien positionné en vue de constructions et d’une croissance futurs. Le centre commercial maintient un niveau d’achalandage et un taux d’occupation élevés, comptant parmi ses locataires d’importantes chaînes de détaillants nationaux et internationaux.
« Nous sommes ravis d’approfondir notre relation d’affaires avec Longfor Properties grâce à cette coentreprise dans Paradise Walk Chongqing, un centre commercial bien situé dans l’une des plus grandes villes de Chine, a déclaré Jimmy Phua, directeur général et chef des placements immobiliers en Asie. La formation de cette coentreprise s’inscrit dans notre stratégie de placement et nous donne la possibilité d’investir, de concert avec un partenaire hautement expérimenté, dans un actif immobilier de grande qualité qui offrira des rendements ajustés du risque intéressants à long terme. »
Longfor est un grand promoteur national de centres commerciaux en Chine et a bâti une marque solide, une équipe de commerce de détail chevronnée ainsi qu’un vaste réseau de locataires nationaux et internationaux au sein des centres commerciaux Paradise Walk.
Le directeur général et directeur financier à Longfor Properties, Zhao Yi, a déclaré : « Nous nous réjouissons à l’idée d’accroître nos liens avec l’OIRPC, notre partenaire stratégique. Cette deuxième coentreprise marque un autre jalon dans notre relation, à la suite du projet Times Paradise Walk à Suzhou. Nous créons de la valeur pour nos actionnaires en développant, en détenant et en exploitant les centres commerciaux Paradise Walk, une stratégie bien implantée à Longfor. West Paradise Walk est l’un des actifs de qualité supérieure de Longfor situé à Chongquig, une ville présentant un fort potentiel de consommation et de croissance sur le plan du commerce de détail. Grâce à notre savoir-faire exceptionnel en matière de centres commerciaux et de gestion d’immeuble, nous veillons à générer de la valeur pour nos actionnaires et nos partenaires. »
L’OIRPC et Longfor ont établi leur première coentreprise en 2014, laquelle était relative à un projet immobilier à usage mixte à Suzhou et qui impliquait la construction d’un centre commercial Paradise Walk.
Comme dans le cadre de ce précédent projet de collaboration, Pinnacle Real Estate Capital Partners a agi à titre de conseiller indépendant pour le placement et continuera de jouer un rôle actif auprès de l’OIRPC et de Longfor. « Cette coentreprise plus récente reflète le vif désir de l’OIRPC et de Longfor de renforcer le partenariat durable qui les lie afin de tirer parti des bonnes perspectives de croissance en matière de consommation intérieure en Chine et des tendances de l’immobilier commercial au sein des plus grandes villes », a affirmé Kenny Tse, associé directeur de Pinnacle Real Estate Capital Partners.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 19 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York et à São Paulo. Au 30 juin 2016, la caisse du RPC s’élevait à 287,3 milliards de dollars. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, vous pouvez consulter le www.oirpc.com ou nous suivre sur LinkedIn ou Twitter.
Au sujet de Longfor Properties Co. Ltd.
Longfor Properties est un promoteur de premier plan dans le domaine du développement et de l’investissement immobiliers et de la gestion d’immeubles en Chine. Exerçant ses activités dans 25 villes en Chine, Longfor Properties compte une vaste clientèle répartie dans les marchés haut de gamme, intermédiaire et de masse. Sa gamme de produits comprend des tours d’habitation, des immeubles de faible hauteur, des maisons de ville, des maisons isolées, des centres commerciaux et d’autres propriétés commerciales.
Faisant partie des plus grands promoteurs de centre commerciaux en Chine, Longfor exploite des propriétés commerciales depuis plus de 15 ans. Jusqu’à présent, l’entreprise a ouvert 17 centres commerciaux totalisant une superficie de plus de 1,5 million de mètres carrés et travaille avec plus de 3 600 marques de détaillants. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le www.longfor.com.
{:en}TORONTO, ON, CANADA (October 20, 2016): Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) and Longfor Properties Co. Ltd (Longfor) announced today they are entering into a second joint venture to invest in Chongqing West Paradise Walk (West Paradise Walk) shopping centre in China. As part of the joint venture, CPPIB will commit approximately C$193 million for a 49% interest in the property.
Representing CPPIB’s first retail mall investment in Chongqing, one of China’s largest cities with a population of over 30 million, West Paradise Walk is a six-level shopping mall built in 2008. West Paradise Walk is ideally located in the heart of one of Chongqing’s most established commercial areas, the Yangjiaping commercial hub well-positioned for future development and growth. The mall currently maintains high customer traffic and occupancy rates with tenants including major local and international retail chains.
“We are pleased to extend our existing relationship with Longfor Properties through this joint venture in West Paradise Walk, a well-located shopping centre in one of China’s largest cities,” said Jimmy Phua, Managing Director, Head of Real Estate Investments – Asia. “This joint venture fits well with our investment strategy and allows us to invest alongside a highly experienced partner in a high-quality real estate asset that will provide attractive risk-adjusted returns over the long term.”
Longfor is a well-established local retail mall developer and operator in China and has built a strong brand, experienced retail team and a wide network of local and international tenants in the Paradise Walk malls.
Zhao Yi, Executive Director and Chief Financial Officer of Longfor Properties, said, “We look forward to further extending the cooperation with our strategic partner CPPIB and this second joint venture is another milestone in this partnership following the Suzhou Times Paradise Walk project. Creating value to our shareholders through developing, holding and operating Paradise Walk shopping malls is a well-established strategy for Longfor. West Paradise Walk is one of Longfor’s high quality assets, located in Chongqing, a city with strong perspective of consumption and retail growth potential. Through our distinctive expertise in shopping mall operation and management, we look to bring value to our shareholders and partners.”
CPPIB and Longfor established its first joint venture in 2014 with a mixed-use real estate project in Suzhou, which included the development of a Paradise Walk mall.
As in the previous cooperation, Pinnacle Real Estate Capital Partners acted as the independent advisor for the investment and will have an ongoing role with CPPIB and Longfor. “The latest joint venture reflects the strong desire from both CPPIB and Longfor to extend their sustainable partnership to capture the secular growth prospects in China's domestic consumption and commercial real estate trends in major cities,” said Kenny Tse, Managing Partner of Pinnacle Real Estate Capital Partners.
About Canada Pension Plan Investment Board
Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 19 million contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2016, the CPP Fund totalled $287.3 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com or follow us on LinkedIn or Twitter.
About Longfor Properties Co. Ltd.
Longfor Properties is a premier developer engaged in property development, investment and management in China. With its business spanning 25 cities throughout China, Longfor Properties serves a wide spectrum of customers, including the upper class, middle class and mass markets. The Group’s product offerings range from high-rise apartment buildings, low-rise garden apartments, townhouses, detached villas, as well as shopping malls and other commercial properties.
Being one of the first developers of shopping malls in China, Longfor has been operating commercial properties for over 15 years. To date, it has opened 17 shopping malls with a total area of over 1.5 million sq.m, and working with over 3,600 merchant brands. For more information, please visit www.longfor.com.{:}{:fr}TORONTO (ONTARIO) (le 20 octobre 2016): L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’« OIRPC ») et Longfor Properties Company Ltd. (« Longfor ») ont annoncé aujourd’hui la création d’une deuxième coentreprise destinée à investir dans le centre commercial chinois Chongqing West Paradise Walk (« West Paradise Walk »). Dans le cadre de cette coentreprise, l’OIRPC s’engagera à acquérir une participation de 49 % dans cette propriété, pour environ 193 millions de dollars canadiens.
Le Paradise Walk, premier investissement de l’OIRPC dans un centre commercial à Chongqing, l’une des plus grandes villes de Chine et dont la population dépasse les 30 millions d’habitants, comporte six étages et a été bâti en 2008. Il est particulièrement bien situé, au cœur d’une des zones commerciales les mieux établies de Chongqing, soit le centre d’activité des affaires Yangjiaping, lequel est bien positionné en vue de constructions et d’une croissance futurs. Le centre commercial maintient un niveau d’achalandage et un taux d’occupation élevés, comptant parmi ses locataires d’importantes chaînes de détaillants nationaux et internationaux.
« Nous sommes ravis d’approfondir notre relation d’affaires avec Longfor Properties grâce à cette coentreprise dans Paradise Walk Chongqing, un centre commercial bien situé dans l’une des plus grandes villes de Chine, a déclaré Jimmy Phua, directeur général et chef des placements immobiliers en Asie. La formation de cette coentreprise s’inscrit dans notre stratégie de placement et nous donne la possibilité d’investir, de concert avec un partenaire hautement expérimenté, dans un actif immobilier de grande qualité qui offrira des rendements ajustés du risque intéressants à long terme. »
Longfor est un grand promoteur national de centres commerciaux en Chine et a bâti une marque solide, une équipe de commerce de détail chevronnée ainsi qu’un vaste réseau de locataires nationaux et internationaux au sein des centres commerciaux Paradise Walk.
Le directeur général et directeur financier à Longfor Properties, Zhao Yi, a déclaré : « Nous nous réjouissons à l’idée d’accroître nos liens avec l’OIRPC, notre partenaire stratégique. Cette deuxième coentreprise marque un autre jalon dans notre relation, à la suite du projet Times Paradise Walk à Suzhou. Nous créons de la valeur pour nos actionnaires en développant, en détenant et en exploitant les centres commerciaux Paradise Walk, une stratégie bien implantée à Longfor. West Paradise Walk est l’un des actifs de qualité supérieure de Longfor situé à Chongquig, une ville présentant un fort potentiel de consommation et de croissance sur le plan du commerce de détail. Grâce à notre savoir-faire exceptionnel en matière de centres commerciaux et de gestion d’immeuble, nous veillons à générer de la valeur pour nos actionnaires et nos partenaires. »
L’OIRPC et Longfor ont établi leur première coentreprise en 2014, laquelle était relative à un projet immobilier à usage mixte à Suzhou et qui impliquait la construction d’un centre commercial Paradise Walk.
Comme dans le cadre de ce précédent projet de collaboration, Pinnacle Real Estate Capital Partners a agi à titre de conseiller indépendant pour le placement et continuera de jouer un rôle actif auprès de l’OIRPC et de Longfor. « Cette coentreprise plus récente reflète le vif désir de l’OIRPC et de Longfor de renforcer le partenariat durable qui les lie afin de tirer parti des bonnes perspectives de croissance en matière de consommation intérieure en Chine et des tendances de l’immobilier commercial au sein des plus grandes villes », a affirmé Kenny Tse, associé directeur de Pinnacle Real Estate Capital Partners.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 19 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York et à São Paulo. Au 30 juin 2016, la caisse du RPC s’élevait à 287,3 milliards de dollars. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, vous pouvez consulter le www.oirpc.com ou nous suivre sur LinkedIn ou Twitter.
Au sujet de Longfor Properties Co. Ltd.
Longfor Properties est un promoteur de premier plan dans le domaine du développement et de l’investissement immobiliers et de la gestion d’immeubles en Chine. Exerçant ses activités dans 25 villes en Chine, Longfor Properties compte une vaste clientèle répartie dans les marchés haut de gamme, intermédiaire et de masse. Sa gamme de produits comprend des tours d’habitation, des immeubles de faible hauteur, des maisons de ville, des maisons isolées, des centres commerciaux et d’autres propriétés commerciales.
Faisant partie des plus grands promoteurs de centre commerciaux en Chine, Longfor exploite des propriétés commerciales depuis plus de 15 ans. Jusqu’à présent, l’entreprise a ouvert 17 centres commerciaux totalisant une superficie de plus de 1,5 million de mètres carrés et travaille avec plus de 3 600 marques de détaillants. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le www.longfor.com.{:}
