Toronto, Ontario (le 23 décembre 2016): L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’« OIRPC ») a annoncé aujourd’hui qu’il avait vendu sa participation de 45 % dans un immeuble de bureaux de Manhattan, le 1221 Avenue of the Americas (le « 1221 »), à un investisseur institutionnel mondial pour une somme de 1,03 milliard $ US, ce qui lui a permis de réaliser un produit net de 950 millions $ US (avant les rajustements de clôture). La valeur totale de l’immeuble est estimée à 2,29 milliards $ US.
Le 1221, un immeuble de 50 étages qui compte 2,6 millions de pieds carrés, est situé dans le quartier Midtown de Manhattan et fait partie du complexe Rockefeller Center. L’OIRPC avait fait l’acquisition de cette participation en 2010. Rockefeller Group conserve sa participation de 55 % et continuera de gérer l’actif après la vente.
« Les valorisations dans le marché des immeubles de bureaux de Manhattan ont fortement augmenté depuis notre acquisition du 1221, et nous estimons que le moment est propice pour prendre des profits en ce qui concerne ce bien immobilier », a indiqué Hilary Spann, directrice générale et chef, Placements immobiliers de l’OIRPC, États-Unis. « Manhattan demeure un marché cible pour nous et nous continuons d’y chercher de nouvelles occasions de placement, tout comme dans d’autres marchés immobiliers de premier plan des États-Unis. »
Au 30 septembre 2016, les placements de l’Office sur le marché immobilier américain s’élevaient à 15,1 milliards de dollars canadiens.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 19 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York et à São Paulo. Au 30 septembre 2016, la caisse du RPC s’élevait à 300,5 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, vous pouvez consulter le www.oirpc.com ou nous suivre sur LinkedIn ou Twitter.
{:en}Toronto, Ontario (December 23, 2016): Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that it has sold its 45% ownership interest in a Manhattan office property, 1221 Avenue of the Americas (1221), to a global institutional investor for US$1.03 billion, with net proceeds to CPPIB of approximately US$950 million before closing adjustments. The transaction values 100% of the property at US$2.29 billion.
The property is a 50-storey, 2.6 million-square-foot office building in Midtown Manhattan and part of the Rockefeller Center complex. CPPIB acquired its ownership interest in 2010. Rockefeller Group maintains its 55% ownership interest following the sale and will continue to manage the asset.
“Valuations in the Manhattan office market have increased significantly since our acquisition of 1221, and we feel this is an opportune time to monetize our position in the property,” said Hilary Spann, Managing Director, Head of U.S. Real Estate Investments, CPPIB. “Manhattan remains a target market for us, and we continue to pursue new investment opportunities here and in other key U.S. real estate markets.”
As at September 30, 2016, CPPIB’s investments in U.S. real estate totalled C$15.1 billion.
About Canada Pension Plan Investment Board
Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 19 million contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At September 30, 2016, the CPP Fund totalled C$300.5 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com or follow us on LinkedIn or Twitter.{:}{:fr}
Toronto, Ontario (le 23 décembre 2016): L’Office d'investissement du régime de pensions du Canada (l’« OIRPC ») a annoncé aujourd’hui qu’il avait vendu sa participation de 45 % dans un immeuble de bureaux de Manhattan, le 1221 Avenue of the Americas (le « 1221 »), à un investisseur institutionnel mondial pour une somme de 1,03 milliard $ US, ce qui lui a permis de réaliser un produit net de 950 millions $ US (avant les rajustements de clôture). La valeur totale de l’immeuble est estimée à 2,29 milliards $ US.
Le 1221, un immeuble de 50 étages qui compte 2,6 millions de pieds carrés, est situé dans le quartier Midtown de Manhattan et fait partie du complexe Rockefeller Center. L’OIRPC avait fait l’acquisition de cette participation en 2010. Rockefeller Group conserve sa participation de 55 % et continuera de gérer l’actif après la vente.
« Les valorisations dans le marché des immeubles de bureaux de Manhattan ont fortement augmenté depuis notre acquisition du 1221, et nous estimons que le moment est propice pour prendre des profits en ce qui concerne ce bien immobilier », a indiqué Hilary Spann, directrice générale et chef, Placements immobiliers de l’OIRPC, États-Unis. « Manhattan demeure un marché cible pour nous et nous continuons d’y chercher de nouvelles occasions de placement, tout comme dans d’autres marchés immobiliers de premier plan des États-Unis. »
Au 30 septembre 2016, les placements de l’Office sur le marché immobilier américain s’élevaient à 15,1 milliards de dollars canadiens.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 19 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York et à São Paulo. Au 30 septembre 2016, la caisse du RPC s’élevait à 300,5 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, vous pouvez consulter le www.oirpc.com ou nous suivre sur LinkedIn ou Twitter.{:}
