L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada acquiert une participation de 50 % dans un immeuble de bureaux de catégorie A à Séoul, Corée du Sud

{:en}Development Property is 100% Pre-Leased by Samsung SDS Toronto, ON, Canada (September 4, 2013): Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that it has acquired a 50% interest in the Samsung SRA Private Real Estate Investment Trust No. 4, a single asset fund which owns a high-quality Grade A office development property in Seoul, South Korea. CPPIB’s equity commitment for its interest will be KRW 126 billion (C$118.6 million). Located at 7-13 Sincheon-Dong in Jamsil, a growing sub-market near the Gangnam Business District in Seoul, the development property is 100% pre-leased by Samsung SDS, South Korea’s largest IT services company. The property will serve as Samsung SDS’ headquarters and completion is scheduled for May 2014. “This transaction represents our first real estate investment in South Korea and is an excellent opportunity to invest in a high-quality, newly-constructed building in an increasingly popular office sub-market with a blue chip tenant,” said Graeme Eadie, Senior Vice-President and Head of Real Estate Investments, CPPIB. “We are pleased to complete our first investment alongside the Samsung Group and look forward to the property’s completion.”   When completed, the office property will comprise 30 floors with a gross leasable area of approximately 1.1 million square feet, including underground parking.   “We see this investment as an attractive entry point into the Korean market,” said Mr. Eadie. “As Asia’s fourth largest economy, South Korea is a key market with stable long-term growth prospects.” About Canada Pension Plan Investment Board Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2013, the CPP Fund totalled C$188.9 billion, of which C$20.9 billion represents real estate investments. For more information, please visit www.cppib.com. For more information: Linda Sims Director, Media Relations (416) 868-8695 lsims@cppib.com                              Click here for a downloadable PDF {:}{:fr}L’immeuble est entièrement loué d’avance à Samsung SDS Toronto (Ontario) Canada (le 4 septembre 2013) : L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 50 % dans la fiducie de placement immobilier Samsung SRA Private Real Estate Investment Trust No. 4, un fonds comprenant un seul actif qui possède un immeuble de bureaux de catégorie A à Séoul, Corée du Sud. Pour cette participation, l’investissement de l’Office sera de 126 milliards de wons sud-coréens (118,6 millions de dollars canadiens).   Situé au 7-13 Sincheon-Dong à Jamsil, un sous-marché en croissance près du quartier des affaires Gangnam à Séoul, l’immeuble est entièrement loué d’avance à Samsung SDS, la plus importante société de services de technologies de l’information de la Corée du Sud. L’immeuble servira de siège social à Samsung SDS et devrait être achevé en mai 2014. « Cette transaction représente notre premier placement immobilier en Corée du Sud et est une excellente occasion d’investir dans un immeuble nouvellement construit de première qualité situé dans un sous-marché qui gagne en popularité avec un locataire de premier ordre, a indiqué Graeme Eadie, vice-président principal et chef des placements immobiliers de l’Office. Nous sommes heureux d’effectuer notre premier placement immobilier en collaboration avec le Groupe Samsung et attendons avec impatience l’achèvement du projet. » Une fois terminé, l’immeuble de bureaux comprendra 30 étages avec une superficie locative brute d’environ 1,1 million de pieds carrés, incluant un stationnement souterrain. « Nous percevons ce placement comme un point d’entrée intéressant sur le marché coréen, a affirmé M. Eadie. En tant que quatrième plus grande économie d’Asie, la Corée du Sud est un marché clé affichant des perspectives de croissance stables à long terme. » À propos de l’Office d’investissement du RPC L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 juin 2013, la caisse du RPC s’élevait à 188,9 milliards de dollars, dont 20,9 milliards en placements immobiliers. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le www.oirpc.com. Renseignements : Linda Sims Directrice, Relations avec les médias 416-868-8695 lsims@cppib.com  Cliquez ici pour une version PDF téléchargeable {:}