31 mai 2011
Toronto, Ontario (le 31 mai 2011) – L’Office d’investissement du RPC (l’Office) a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 50 % dans Northland Shopping Centre (Northland), ce qui représente un investissement total de 455 millions de dollars australiens.
Northland est un centre commercial régional d’une superficie de 92 380 mètres carrés (994 370 pieds carrés) situé à Melbourne, dans l’État de Victoria en Australie. La participation de 50 % dans Northland est acquise de Gandel Group. Colonial First State Retail Property Trust (CFX), la plus importante fiducie de placement immobilier de Colonial First State Global Asset Management (CFSGAM), détient l’autre participation de 50 % dans Northland. CFSGAM continuera de gérer le centre commercial.
« Il s’agit d’une rare occasion pour l’Office d’investir dans un centre commercial de qualité supérieure dans une grande ville australienne où il était absent jusqu’ici, a déclaré Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers de l’Office. Northland a récemment subi une cure de rajeunissement et un repositionnement et constitue le principal grand centre commercial dans la banlieue nord de Melbourne.
« Cet investissement permet à l’Office de diversifier ses placements sur le marché australien des centres commerciaux, lequel a bien résisté à la crise financière mondiale, et de collaborer de nouveau avec le solide gestionnaire qu’est CFSGAM », a ajouté M. Eadie.
Northland Shopping Centre
Northland est situé à Preston, une banlieue à quelque 11 kilomètres au nord de Melbourne, dans l’État de Victoria en Australie. Il s’agit du plus vaste centre commercial dans la banlieue nord en plein essor de Melbourne et où se trouve le seul grand magasin de la région. Il compte deux grands magasins d’escompte, deux supermarchés, dix magasins de taille moyenne, 300 boutiques spécialisées et kiosques ainsi qu’un complexe de 14 salles de cinéma. Inauguré en 1966, Northland a fait l’objet d’importants travaux d’agrandissement en novembre 2009 et 565 places de stationnement ont été ajoutées.
Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
.L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 mars 2011, la caisse du RPC s’élevait à 148,2 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le http://www.oirpc.ca.
{:en}May 31, 2011
Toronto, ON (May 31, 2011) – The Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that it has acquired a 50% joint venture interest in Northland Shopping Centre (Northland) for a total equity commitment of A$455 million.
Northland is a 92,380-square-metre (994,370-square-foot) super-regional shopping centre located in Melbourne, Victoria, Australia. The 50% interest in Northland is being acquired from the Gandel Group. Colonial First State Retail Property Trust (CFX), the largest Real Estate Investment Trust of fund manager of Colonial First State Global Asset Management (CFSGAM), holds the other 50% interest in Northland. CFSGAM will continue to manage the property.
Graeme Eadie, CPPIB’s Senior Vice-President, Real Estate Investments, said, “This is a rare opportunity to invest in a high quality retail asset in a key Australian city where CPPIB does not currently have a presence. Northland has recently undergone a major redevelopment and repositioning and is the major full scale shopping centre in Melbourne’s northern suburbs.”
Mr. Eadie added, “This investment further diversifies our exposure to the Australian retail market, one that has proven to be resilient during the global financial crisis, and allows us to work with a strong manager in CFSGAM, with whom CPPIB already has an existing relationship.”
Northland Shopping Centre
Northland is located in Preston, a suburb situated approximately 11 km north of the Melbourne, Victoria, Australia. It is the largest shopping centre in Melbourne’s growing, northern suburbs and offers the only full-line department store for residents in the area. It also offers two discount department stores, two supermarkets, ten mini-major stores, 300 specialty shops and kiosks and a diverse entertainment offering that is anchored by a 14-screen cinema complex. Originally opened in 1966, Northland completed a major redevelopment in November 2009, which increased the centre to its current size and resulted in an additional 565 parking spaces.
About Canada Pension Plan Investment Board
The Canada Pension Plan Investment Board is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current benefits on behalf of 17 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, the CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At March 31, 2011, the CPP Fund totaled C$148.2 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.ca.
For further information contact:
Linda Sims
Director, Media Relations
(416) 868-8695
lsims@cppib.ca
{:}{:fr}31 mai 2011
Toronto, Ontario (le 31 mai 2011) – L’Office d’investissement du RPC (l’Office) a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 50 % dans Northland Shopping Centre (Northland), ce qui représente un investissement total de 455 millions de dollars australiens.
Northland est un centre commercial régional d’une superficie de 92 380 mètres carrés (994 370 pieds carrés) situé à Melbourne, dans l’État de Victoria en Australie. La participation de 50 % dans Northland est acquise de Gandel Group. Colonial First State Retail Property Trust (CFX), la plus importante fiducie de placement immobilier de Colonial First State Global Asset Management (CFSGAM), détient l’autre participation de 50 % dans Northland. CFSGAM continuera de gérer le centre commercial.
« Il s’agit d’une rare occasion pour l’Office d’investir dans un centre commercial de qualité supérieure dans une grande ville australienne où il était absent jusqu’ici, a déclaré Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers de l’Office. Northland a récemment subi une cure de rajeunissement et un repositionnement et constitue le principal grand centre commercial dans la banlieue nord de Melbourne.
« Cet investissement permet à l’Office de diversifier ses placements sur le marché australien des centres commerciaux, lequel a bien résisté à la crise financière mondiale, et de collaborer de nouveau avec le solide gestionnaire qu’est CFSGAM », a ajouté M. Eadie.
Northland Shopping Centre
Northland est situé à Preston, une banlieue à quelque 11 kilomètres au nord de Melbourne, dans l’État de Victoria en Australie. Il s’agit du plus vaste centre commercial dans la banlieue nord en plein essor de Melbourne et où se trouve le seul grand magasin de la région. Il compte deux grands magasins d’escompte, deux supermarchés, dix magasins de taille moyenne, 300 boutiques spécialisées et kiosques ainsi qu’un complexe de 14 salles de cinéma. Inauguré en 1966, Northland a fait l’objet d’importants travaux d’agrandissement en novembre 2009 et 565 places de stationnement ont été ajoutées.
Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
.L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 31 mars 2011, la caisse du RPC s’élevait à 148,2 milliards de dollars. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le http://www.oirpc.ca.
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