Un premier investissement dans le secteur canadien des propriétés locatives multifamiliales
Toronto (Ontario), le 6 juillet 2015 – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 60 % dans Minto High Park Village, une propriété locative multifamiliale, de Minto Properties Inc. (Minto) pour un montant d’environ 105 millions de dollars. Minto continuera de détenir une participation de 40 % dans la propriété, et d’en superviser la gestion et la location.
Minto High Park Village comprend trois tours qui sont situées au 111 Pacific Avenue, au 255 Glenlake Avenue et au 66 Oakmount Road et qui comptent de 12 à 23 étages, pour un total de 750 logements locatifs. La propriété se trouve dans le quartier très recherché de High Park à Toronto, est située à environ 10 kilomètres du cœur du centre-ville, est très bien desservie par les transports et est tout près de High Park, le plus grand parc de la ville.
« Cela constitue notre premier investissement direct dans le secteur immobilier multifamilial au Canada. Étant donné la solide croissance de la population et la forte demande locative, Toronto est l’un des meilleurs marchés locatifs au Canada et un marché stratégique crucial pour nous dans ce secteur, a déclaré Peter Ballon, directeur général et chef, Placements immobiliers, Amériques, OIRPC. Minto High Park Village est une propriété qui affiche un taux d’occupation élevé, qui est bien gérée et qui est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toronto, ce qui en fait un intéressant placement à long terme et une solide entrée dans le secteur multifamilial canadien. Nous comptons bâtir une solide relation avec Minto, un gestionnaire, un constructeur et un propriétaire de propriétés multifamiliales très expérimenté. »
À propos de Minto Properties Inc.
Minto Properties, membre de Minto Group créé en 1955, est une entreprise immobilière entièrement intégrée possédant une grande expertise dans la gestion d’actifs, la gestion, l’acquisition, la vente, la construction et le financement de biens immobiliers, ainsi que dans toutes les fonctions de soutien connexes. Avec son équipe de plus de 400 employés au Canada, elle gère 17 000 logements et 3 millions de pieds carrés de locaux commerciaux à London, Ottawa, Toronto, Calgary et Edmonton. Son portefeuille de 3,1 milliards de dollars comprend des capitaux propres, ainsi que des fonds de capital-investissement, des coentreprises et des copropriétés avec des partenaires institutionnels.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à New York et à São Paulo. Au 31 mars 2015, la caisse du RPC s’élevait à 264,6 milliards de dollars canadiens, dont 34,1 milliards en placements immobiliers. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, allez au www.oirpc.ca.
{:en}First Investment in Canadian Multifamily Rental Property Sector
Toronto, ON (July 6, 2015): Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) announced today that it has acquired a 60% ownership interest in Minto High Park Village, a multifamily rental property, from Minto Properties Inc. (Minto) for approximately $105 million. Minto will continue to own a 40% interest in the rental property and will continue to oversee management and leasing.
Minto High Park Village comprises three towers located at 111 Pacific Avenue, 255 Glenlake Avenue and 66 Oakmount Road ranging from 12 to 23 storeys with a total of 750 rental units. The property is located within the highly desirable High Park neighbourhood in Toronto, approximately 10 kilometres from the downtown core, with convenient transport links and close proximity to High Park, the largest park in the city.
“This marks our first direct investment in Canadian multifamily real estate. With strong population growth and solid rental demand, Toronto is one of the top rental markets in Canada and a key strategic market for us in this sector,” said Peter Ballon, Managing Director, Head of Real Estate Investments Americas, CPPIB. “Minto High Park Village is a well-leased, well-maintained property in one of the most highly sought after residential neighbourhoods in Toronto, making it an attractive long-term investment and a solid entry into Canada’s multifamily sector. We look forward to building a relationship with Minto, a highly experienced multifamily manager, developer and owner.”
About Minto Properties Inc.
Minto Properties, part of the Minto Group established in 1955, is a fully integrated real estate enterprise with expertise in asset management, property management, acquisitions and dispositions, development, financing and all related support functions. With our team of over 400 employees across Canada, we manage 17,000 multifamily units and 3 million square feet of commercial space in London, Ottawa, Toronto, Calgary and Edmonton. Our $3.1 billion portfolio is comprised of proprietary capital as well as private equity funds, joint ventures and co-tenancies with institutional partners.
About Canada Pension Plan Investment Board
Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At March 31, 2015, the CPP Fund totalled $264.6 billion, of which $34.1 billion represented real estate investments. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com.
{:}{:fr}Un premier investissement dans le secteur canadien des propriétés locatives multifamiliales
Toronto (Ontario), le 6 juillet 2015 – L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 60 % dans Minto High Park Village, une propriété locative multifamiliale, de Minto Properties Inc. (Minto) pour un montant d’environ 105 millions de dollars. Minto continuera de détenir une participation de 40 % dans la propriété, et d’en superviser la gestion et la location.
Minto High Park Village comprend trois tours qui sont situées au 111 Pacific Avenue, au 255 Glenlake Avenue et au 66 Oakmount Road et qui comptent de 12 à 23 étages, pour un total de 750 logements locatifs. La propriété se trouve dans le quartier très recherché de High Park à Toronto, est située à environ 10 kilomètres du cœur du centre-ville, est très bien desservie par les transports et est tout près de High Park, le plus grand parc de la ville.
« Cela constitue notre premier investissement direct dans le secteur immobilier multifamilial au Canada. Étant donné la solide croissance de la population et la forte demande locative, Toronto est l’un des meilleurs marchés locatifs au Canada et un marché stratégique crucial pour nous dans ce secteur, a déclaré Peter Ballon, directeur général et chef, Placements immobiliers, Amériques, OIRPC. Minto High Park Village est une propriété qui affiche un taux d’occupation élevé, qui est bien gérée et qui est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toronto, ce qui en fait un intéressant placement à long terme et une solide entrée dans le secteur multifamilial canadien. Nous comptons bâtir une solide relation avec Minto, un gestionnaire, un constructeur et un propriétaire de propriétés multifamiliales très expérimenté. »
À propos de Minto Properties Inc.
Minto Properties, membre de Minto Group créé en 1955, est une entreprise immobilière entièrement intégrée possédant une grande expertise dans la gestion d’actifs, la gestion, l’acquisition, la vente, la construction et le financement de biens immobiliers, ainsi que dans toutes les fonctions de soutien connexes. Avec son équipe de plus de 400 employés au Canada, elle gère 17 000 logements et 3 millions de pieds carrés de locaux commerciaux à London, Ottawa, Toronto, Calgary et Edmonton. Son portefeuille de 3,1 milliards de dollars comprend des capitaux propres, ainsi que des fonds de capital-investissement, des coentreprises et des copropriétés avec des partenaires institutionnels.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à New York et à São Paulo. Au 31 mars 2015, la caisse du RPC s’élevait à 264,6 milliards de dollars canadiens, dont 34,1 milliards en placements immobiliers. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, allez au www.oirpc.ca.
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