1 novembre 2010
TORONTO (Ontario) (le 1er novembre 2010) – Dans le cadre d’une coentreprise, l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (« l’Office ») et un fonds à valeur ajoutée géré par LaSalle Investment Management (« LaSalle ») ont acquis un centre commercial régional dans la ville de Hürth en Allemagne, pour la somme de 157,3 millions d’euros.
Le centre commercial, appelé Hürth Park, appartenait auparavant au fonds immobilier à capital variable Degi Europe, qui est géré par Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH et aujourd’hui en liquidation. L’Office et le fonds de LaSalle détiennent des participations respectives de 80 % et de 20 % dans le centre commercial.
Situé à 10 kilomètres au sud de Cologne, le centre commercial compte une superficie louable de quelque 60 000 mètres carrés et un revenu de location annuel d’environ 12,5 millions d’euros. Parmi les locataires clés figurent le détaillant de vêtements mode Peek & Cloppenburg, un hypermarché Real et un magasin d’articles multimédias Saturn.
La coentreprise prévoit rénover complètement le centre commercial et établir un nouveau positionnement.
« Le marché immobilier en Allemagne demeure l’un des principaux marchés d’Europe et il est sur le point de se redresser considérablement grâce aux occasions de placement très intéressantes qu’il offre, a déclaré David Ironside, directeur général de LaSalle en Allemagne et responsable des acquisitions en Europe continentale. Saisir les occasions de placement qui se présentent est notre priorité, surtout dans le cas d’un centre commercial ayant un vaste potentiel. »
« Nous sommes ravis de nous associer avec LaSalle pour acquérir Hϋrth Park, notre premier placement immobilier direct en Allemagne, a affirmé Wenzel Hoberg, vice-président et chef du service des Placements immobiliers – International de l’Office. Hϋrth Park est un centre commercial régional bien situé et ayant un taux d’occupation élevé. Ce placement s’inscrit parfaitement dans notre stratégie internationale d’acquisition de centres commerciaux de premier ordre sur des marchés clés. »
Jones Lang LaSalle a agi comme conseiller auprès d’Aberdeen dans le cadre de la transaction et dirigé le processus de vente. ECE a participé au processus de contrôle préalable et demeurera responsable de la gestion de Hürth Park.
Au sujet de LaSalle Investment Management
LaSalle Investment Management, Inc., une société membre du groupe Jones Lang LaSalle (NYSE : JLL), est un gestionnaire de placements immobiliers mondiaux de premier plan, gérant un actif d’environ 39 milliards de dollars composé de placements immobiliers publics et privés. LaSalle est présente sur divers marchés de capital immobilier et d’exploitation immobilière, notamment ceux des titres d’emprunt et de participation publics et privés, et compte parmi ses clients des caisses de retraite publiques et privées, des sociétés d’assurance, des gouvernements, des fonds de dotation et des particuliers partout dans le monde. Pour en savoir plus sur LaSalle, consultez le www.lasalle.com.
Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 juin 2010, la caisse du RPC totalisait à 129,7 milliards de dollars canadiens, dont 7,9 milliards en placements immobiliers. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca.
{:en}November 1, 2010
TORONTO, ON (November 1, 2010) – In a joint venture, the Canada Pension Plan Investment Board (“CPPIB”) and a value add fund managed by LaSalle Investment Management (“LaSalle”) have acquired a regional shopping centre in the city of Hürth in Germany for €157.3 million.
The centre, known as Hürth Park, previously belonged to the open-ended property fund Degi Europe, which is managed by Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH, and is now in liquidation. CPPIB now owns 80% of the centre while the La Salle fund holds 20%.
Located 10 kilometres south of Cologne, the shopping centre has a leasable area of approximately 60,000 square metres and an annual rental income of approximately €12.5 million. Anchor tenants include the fashion retailer Peek & Cloppenburg, Real, a hypermarket, and Saturn, a media store.
The joint venture has planned a comprehensive refurbishment as well as a new positioning of the centre.
David Ironside, Managing Director LaSalle Germany and responsible for acquisitions in Continental Europe, said: “The German real estate market continues to be one of the key markets in Europe and is set to recover significantly with very good investment opportunities. To take advantage of these opportunities is the order of the day - particularly in the case of a shopping centre with such manifold potential.“
Wenzel Hoberg, Vice-President and Head of Real Estate Investments – International, CPPIB, said: “We are pleased to partner alongside LaSalle to acquire Hϋrth Park, our first direct real estate investment in Germany. Hϋrth Park is a well-leased and well-situated regional shopping center. This investment is fully aligned with our international retail strategy to acquire prime retail shopping centres in key markets.”
Jones Lang LaSalle advised Aberdeen on the transaction and conducted the sales process. ECE was involved in the due diligence process and will continue to be responsible for the management of Hürth Park.
About LaSalle Investment Management
LaSalle Investment Management, Inc., a member of the Jones Lang LaSalle group (NYSE: JLL), is a leading global real estate investment manager, with approximately $39 billion of assets under management of private and public property equity investments. LaSalle is active across a range of real estate capital and operating markets including private and public, debt and equity and our clients include public and private pension funds, insurance companies, governments, endowments and private individuals from across the globe. For more information, visit www.lasalle.com.
About Canada Pension Plan Investment Board
The Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current benefits on behalf of 17 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, the CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2010, the CPP Fund totaled $129.7 billion of which $7.9 billion represented real estate investments. For more information about the CPPIB, please visit www.cppib.ca.
For further information contact:
Linda Sims
Director, Media Relations
(416) 868-8695
lsims@cppib.ca
{:}{:fr}1 novembre 2010
TORONTO (Ontario) (le 1er novembre 2010) – Dans le cadre d’une coentreprise, l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (« l’Office ») et un fonds à valeur ajoutée géré par LaSalle Investment Management (« LaSalle ») ont acquis un centre commercial régional dans la ville de Hürth en Allemagne, pour la somme de 157,3 millions d’euros.
Le centre commercial, appelé Hürth Park, appartenait auparavant au fonds immobilier à capital variable Degi Europe, qui est géré par Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH et aujourd’hui en liquidation. L’Office et le fonds de LaSalle détiennent des participations respectives de 80 % et de 20 % dans le centre commercial.
Situé à 10 kilomètres au sud de Cologne, le centre commercial compte une superficie louable de quelque 60 000 mètres carrés et un revenu de location annuel d’environ 12,5 millions d’euros. Parmi les locataires clés figurent le détaillant de vêtements mode Peek & Cloppenburg, un hypermarché Real et un magasin d’articles multimédias Saturn.
La coentreprise prévoit rénover complètement le centre commercial et établir un nouveau positionnement.
« Le marché immobilier en Allemagne demeure l’un des principaux marchés d’Europe et il est sur le point de se redresser considérablement grâce aux occasions de placement très intéressantes qu’il offre, a déclaré David Ironside, directeur général de LaSalle en Allemagne et responsable des acquisitions en Europe continentale. Saisir les occasions de placement qui se présentent est notre priorité, surtout dans le cas d’un centre commercial ayant un vaste potentiel. »
« Nous sommes ravis de nous associer avec LaSalle pour acquérir Hϋrth Park, notre premier placement immobilier direct en Allemagne, a affirmé Wenzel Hoberg, vice-président et chef du service des Placements immobiliers – International de l’Office. Hϋrth Park est un centre commercial régional bien situé et ayant un taux d’occupation élevé. Ce placement s’inscrit parfaitement dans notre stratégie internationale d’acquisition de centres commerciaux de premier ordre sur des marchés clés. »
Jones Lang LaSalle a agi comme conseiller auprès d’Aberdeen dans le cadre de la transaction et dirigé le processus de vente. ECE a participé au processus de contrôle préalable et demeurera responsable de la gestion de Hürth Park.
Au sujet de LaSalle Investment Management
LaSalle Investment Management, Inc., une société membre du groupe Jones Lang LaSalle (NYSE : JLL), est un gestionnaire de placements immobiliers mondiaux de premier plan, gérant un actif d’environ 39 milliards de dollars composé de placements immobiliers publics et privés. LaSalle est présente sur divers marchés de capital immobilier et d’exploitation immobilière, notamment ceux des titres d’emprunt et de participation publics et privés, et compte parmi ses clients des caisses de retraite publiques et privées, des sociétés d’assurance, des gouvernements, des fonds de dotation et des particuliers partout dans le monde. Pour en savoir plus sur LaSalle, consultez le www.lasalle.com.
Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 juin 2010, la caisse du RPC totalisait à 129,7 milliards de dollars canadiens, dont 7,9 milliards en placements immobiliers. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca.
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