Londres, Royaume-Uni. (16 décembre 2020) – L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (Investissements RPC), par l’intermédiaire de sa filiale en propriété exclusive, CPPIB Credit Investments Inc. (CPPIB Credit), devient propriétaire du centre commercial de premier ordre Trafford Centre, situé à Manchester, au Royaume-Uni.
En 2017, CPPIB Credit a accordé une facilité de crédit de 250 M£ à Intu Trafford Centre Group (UK) Limited (ITCG), une filiale de intu properties plc (intu) et le propriétaire indirect du Trafford Centre, facilité qui a été garantie par une participation dans le Trafford Centre. En juin 2020, intu a été placée sous administration et le Trafford Centre a été mis en vente, mais aucune offre viable n’a été reçue. En tant que créancier principal garanti d’ITCG dont la participation dans le Trafford Centre est garantie, en l’absence d’autres sources de financement et compte tenu de la vente qui s’est avérée infructueuse, CPPIB Credit a exercé ses droits d’acquisition à l’égard des actions d’ITCG et devient propriétaire du Trafford Centre.
« Le Trafford Centre est l’un des cinq principaux centres commerciaux du Royaume-Uni qui accueille plus de 30 millions de consommateurs chaque année et qui compte de nombreux chefs de file du commerce de détail à l’échelle mondiale parmi ses occupants, a déclaré Geoff Souter, directeur général et chef, Titres de créance adossés à des actifs réels, CPPIB Credit. « Les conditions pour le commerce de détail ont été très difficiles en 2020, mais en adoptant un point de vue à long terme nous croyons qu’une gestion stratégique et des investissements offrent des perspectives très prometteuses au Trafford Centre. Dans l’immédiat, la priorité consiste à soutenir la direction du Trafford Centre, dans le but de continuer à en assurer une exploitation optimale et de nommer un partenaire exploitant chevronné à long terme. »
CPPIB Credit analysera également la structure de capital complexe du Trafford Centre afin qu’elle favorise un retour à la viabilité à long terme.
Investissements RPC est un investisseur bien reconnu dans le secteur des centres commerciaux du Royaume-Uni et possède une excellente expérience comme propriétaire d’actifs de détail de grande envergure, comme en témoigne sa solide feuille de route qui compte des placements dans le Westfield Stratford à Londres et dans le Bullring et le Grand Central à Birmingham.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPCMC) est une organisation professionnelle de gestion de placements qui investit partout dans le monde dans l’intérêt supérieur de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Elle a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 30 septembre 2020, la Caisse totalisait 456,7 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.cppinvestments.com ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
{:en}London, U.K. (December 16, 2020) – Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments), through its wholly owned subsidiary CPPIB Credit Investments Inc (CPPIB Credit), has acquired the ownership of prime shopping centre, the Trafford Centre in Manchester, U.K.
In 2017, CPPIB Credit provided a £250 million facility to Intu Trafford Centre Group (UK) Limited (ITCG), a subsidiary of intu properties plc (intu) and the indirect owner of the Trafford Centre, which was secured by the equity interest in the Trafford Centre. In June 2020, intu was placed into administration and a sale process was initiated for the Trafford Centre, however no viable bids were received. As the principal secured creditor of ITCG with security over the equity interest in the Trafford Centre, in the absence of alternative sources of funding and the unsuccessful sale process, CPPIB Credit has exercised its rights to acquire the shares in ITCG and the ownership of the Trafford Centre.
“The Trafford Centre is one of the U.K.’s top five shopping centres, welcoming more than 30 million shoppers annually, and counts many leading global retailers among its occupiers,” Geoff Souter, Managing Director, Head of Real Assets Credit, CPPIB Credit said. “While conditions for retail in 2020 have been very challenging, we are able to take a long-term view and believe that, with strategic management and investment, the Trafford Centre has strong prospects. An immediate priority is to support the Trafford Centre’s management, ensuring continued optimal operation of the Trafford Centre, and to appoint a long-term expert operating partner.”
CPPIB Credit will also evaluate the Trafford Centre’s complex capital structure to ensure it supports the return to long-term viability.
CPP Investments is a well-established investor in UK shopping centres with specialist experience of owning large scale retail assets. It has a strong track record in U.K. retail with investments in London’s Westfield Stratford, Birmingham’s Bullring and Grand Central.
About CPP Investments
Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) is a professional investment management organization that invests around the world in the best interests of the more than 20 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income are made by CPP Investments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At September 30, 2020, the Fund totalled C$456.7 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Facebook or Twitter.{:}{:fr}Londres, Royaume-Uni. (16 décembre 2020) – L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (Investissements RPC), par l’intermédiaire de sa filiale en propriété exclusive, CPPIB Credit Investments Inc. (CPPIB Credit), devient propriétaire du centre commercial de premier ordre Trafford Centre, situé à Manchester, au Royaume-Uni.
En 2017, CPPIB Credit a accordé une facilité de crédit de 250 M£ à Intu Trafford Centre Group (UK) Limited (ITCG), une filiale de intu properties plc (intu) et le propriétaire indirect du Trafford Centre, facilité qui a été garantie par une participation dans le Trafford Centre. En juin 2020, intu a été placée sous administration et le Trafford Centre a été mis en vente, mais aucune offre viable n’a été reçue. En tant que créancier principal garanti d’ITCG dont la participation dans le Trafford Centre est garantie, en l’absence d’autres sources de financement et compte tenu de la vente qui s’est avérée infructueuse, CPPIB Credit a exercé ses droits d’acquisition à l’égard des actions d’ITCG et devient propriétaire du Trafford Centre.
« Le Trafford Centre est l’un des cinq principaux centres commerciaux du Royaume-Uni qui accueille plus de 30 millions de consommateurs chaque année et qui compte de nombreux chefs de file du commerce de détail à l’échelle mondiale parmi ses occupants, a déclaré Geoff Souter, directeur général et chef, Titres de créance adossés à des actifs réels, CPPIB Credit. « Les conditions pour le commerce de détail ont été très difficiles en 2020, mais en adoptant un point de vue à long terme nous croyons qu’une gestion stratégique et des investissements offrent des perspectives très prometteuses au Trafford Centre. Dans l’immédiat, la priorité consiste à soutenir la direction du Trafford Centre, dans le but de continuer à en assurer une exploitation optimale et de nommer un partenaire exploitant chevronné à long terme. »
CPPIB Credit analysera également la structure de capital complexe du Trafford Centre afin qu’elle favorise un retour à la viabilité à long terme.
Investissements RPC est un investisseur bien reconnu dans le secteur des centres commerciaux du Royaume-Uni et possède une excellente expérience comme propriétaire d’actifs de détail de grande envergure, comme en témoigne sa solide feuille de route qui compte des placements dans le Westfield Stratford à Londres et dans le Bullring et le Grand Central à Birmingham.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPCMC) est une organisation professionnelle de gestion de placements qui investit partout dans le monde dans l’intérêt supérieur de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Elle a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 30 septembre 2020, la Caisse totalisait 456,7 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.cppinvestments.com ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.{:}
