Intu Properties plc et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada annoncent la création d’une nouvelle coentreprise relativement au centre commercial Puerto Venecia

{:en}LONDON, U.K. and TORONTO, CANADA (June 2, 2015): Intu Properties plc (“Intu”) and Canada Pension Plan Investment Board (“CPPIB”) – through its wholly-owned subsidiary, CPP Investment Board Europe S.à r.l. – are forming a joint venture to jointly own Puerto Venecia shopping centre in Zaragoza, Spain. This new joint venture complements the existing partnership Intu and CPPIB have in Spain through the Parque Principado shopping centre in Oviedo. Puerto Venecia shopping centre is the leading regional retail and leisure destination for the Aragon and surrounding regions in north east Spain and is one of the country’s top ten shopping centres. It has an expected footfall in 2015 of 18 million customer visits and is home to over 200 shops, restaurants and leisure operators, including the Inditex brands, Primark, H&M and Apple. The shopping centre was opened in 2012 and won “Best Retail and Leisure Development Worldwide” at the 2013 Mapic Awards. Intu acquired Puerto Venecia in January 2015 for €451 million stating at the time that it would look to introduce an investment partner in 2015. CPPIB will acquire a 50 per cent interest in the property valued at €225.4 million. The closing of the transaction is subject to certain completion conditions including regulatory approvals. Intu and CPPIB have worked together in Spain since the joint acquisition of Parque Principado shopping centre in October 2013. Since the acquisition, Parque Principado has increased in value by nearly 30 per cent as of 31 December 2014. The transaction announced today extends the partnership between Intu and CPPIB to include two of Spain’s top ten shopping centres. David Fischel, Chief Executive of Intu, commented: “We are pleased to be extending our joint venture arrangements in Spain with CPPIB. The funds generated from this transaction will be available to further Intu’s Spanish activities, where we have recently exercised our option to acquire a site in Malaga for a major shopping resort development.” Andrea Orlandi, Managing Director & Head of Real Estate Investments Europe, CPPIB, commented: “This joint venture is an opportunity to increase our presence in the Spanish retail market, and is in-line with our global strategy to build relationships with aligned, well-respected partners. Puerto Venecia is a high quality asset and is the pre-eminent centre in its catchment. It provides a great complement to our existing portfolio of retail assets across Europe, and we look forward to further building our relationship with Intu through this transaction.” About Canada Pension Plan Investment Board  Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 18 million contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At March 31, 2015, the CPP Fund totalled $264.6 billion, of which C$34.1 billion represented real estate investments. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com. About Intu Intu is the leading owner and manager of prime regional shopping centres in the UK. A FTSE 100 company, Intu owns and operates many of the UK’s biggest and most popular retail and leisure destinations, including nine of the top 20, incorporating super-regional centres such as intu Trafford Centre, intu Lakeside and intu Metrocentre, together with a number of city centre locations from Watford to Newcastle. With over 23 million sq. ft. of space hosting top UK and international retailers from Apple to Zara, Intu centres attract some 400 million customer visits from three quarters of the UK’s population every year.  Intu has a UK investment pipeline of £1.3 billion over the next ten years to add 2.6 million sq. ft. of new retail and leisure space, of which 2 million sq. ft. is already consented. Major projects due to be underway soon include the extension and refurbishment at intu Watford and the leisure expansion at intu Lakeside. Intu also has a growing presence in the Spanish market, owning two of Spain’s top 10 centres: Parque Principado in Oviedo, and Puerto Venecia in Zaragoza, a development site in Malaga with options on a further three sites in Valencia, Palma and Vigo. Intu creates a compelling experience for its customers, both on and offline, delivering on its brand promise to provide the most digitally connected shopping centres, world-class service and events with a difference. National initiatives include the annual ‘Everyone’s Invited’ event which in 2014 increased footfall that weekend by an average of 13%.  Our objective is for customers to come more often and stay for longer, in turn helping intu’s retailers to flourish. With some 115,000 people employed at Intu’s centres in the UK, representing some 4% of the UK’s total retail workforce, intu is fully committed to supporting its local communities and the wider environment and is proud to have received widespread recognition for its Corporate Responsibility achievements, including the coveted BitC CommunityMark. {:}{:fr}LONDRES, ROYAUME-UNI et TORONTO, CANADA, le 2 juin 2015 : Intu Properties plc (« Intu ») et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« OIRPC ») – par l’entremise de sa filiale en propriété exclusive CPP Investment Board Europe S.à r.l. – forment une coentreprise en vue de devenir propriétaires conjoints du centre commercial Puerto Venecia de Saragosse, en Espagne. Cette nouvelle coentreprise renforce le partenariat existant entre Intu et l’OIRPC en Espagne qui porte sur le centre commercial Parque Principado à Oviedo. Le centre commercial Puerto Venecia est la principale destination en matière de commerce de détail et de loisirs pour la région d’Aragon et ses environs du nord-est de l’Espagne, sans compter qu’il s’agit d’un des dix plus grands centres commerciaux au pays. Avec une fréquentation prévue de 18 millions de clients en 2015, le centre accueille plus de 200 magasins, restaurants et exploitants de services de divertissement, y compris les marques Inditex, Primark, H&M et Apple. Le centre commercial a ouvert ses portes en 2012 et a remporté le prix « Best Retail and Leisure Development Worldwide » aux Mapic Awards de 2013. Intu a acquis Puerto Venecia en janvier 2015 pour 451 millions d’euros, en indiquant à l’époque qu’elle chercherait en 2015 à conclure une entente avec un partenaire d’investissement. L’OIRPC acquerra une participation de 50 % dans cette propriété évaluée à 225,4 millions d’euros. La conclusion de la transaction est assujettie à certaines conditions, y compris l’obtention des approbations des organismes de réglementation. Intu et l’OIRPC collaborent en Espagne depuis l’acquisition conjointe du centre commercial Parque Principado en octobre 2013. Depuis, la valeur de Parque Principado a augmenté de près de 30 % (au 31 décembre 2014). La transaction annoncée aujourd’hui renforce le partenariat entre Intu et l’OIRPC, qui compte désormais deux des principaux centres commerciaux d’Espagne. David Fischel, chef de la direction d’Intu précise : « Nous sommes ravis d’enrichir nos ententes de coentreprise en Espagne avec l’OIRPC. Le produit de la transaction servira à accroître les activités d’Indu en Espagne, où nous avons récemment exercé notre option et acquis un site à Málaga en vue de la construction d’un important projet de centre commercial. » Andrea Orlandi, directeur général et chef des placements immobiliers, Europe à l’OIRPC, affirme : « Cette coentreprise représente pour nous une occasion d’accroître notre présence dans le marché du commerce de détail en Espagne et elle cadre avec notre stratégie mondiale visant à développer des relations avec des partenaires respectés dont nous partageons la vision. Puerto Venecia est un actif de grande qualité et il s’agit du plus grand centre de son aire de chalandise. Il fournit un excellent complément à notre portefeuille actuel d’actifs de commerce de détail partout en Europe et nous nous réjouissons à la perspective de renforcer notre relation avec Intu grâce à cette transaction. » À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 18 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’OIRPC investit dans des actions de sociétés cotées en bourse et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’OIRPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à New York et à São Paulo. Au 31 mars 2015, la caisse du RPC s’élevait à 264,6 milliards de dollars canadiens, dont 34,1 milliards en placements immobiliers. Pour de plus amples renseignements sur l’OIRPC, allez au www.cppib.com. À propos d’Intu Intu est le plus important propriétaire et gestionnaire de centres commerciaux régionaux de premier ordre au Royaume-Uni. Société FTSE 100, Intu détient et exploite un grand nombre des plus importantes et des plus populaires destinations de commerce de détail et de loisirs au Royaume-Uni, y compris 9 des 20 plus grands centres. Ces propriétés comprennent des mégacentres régionaux comme le intu Trafford Centre, le intu Lakeside et le intu Metrocentre, de même que plusieurs propriétés situées dans des grandes villes, de Watford à Newcastle. Avec plus de 23 millions de pieds carrés de locaux accueillant les plus grands détaillants britanniques et internationaux, d’Apple à Zara, les centres Intu attirent chaque année quelque 400 millions de clients parmi les trois quarts de la population du Royaume-Uni. Intu possède un bassin d’occasions de placement au Royaume-Uni de 1,3 milliard de livres sterling pour les deux prochaines années, ce qui lui permettra d’ajouter 2,6 millions de pieds carrés de locaux de commerce de détail et de loisirs, dont 2 millions de pieds carrés font déjà l’objet d’un accord. Les projets d’envergure qui s’amorceront bientôt comprennent l’agrandissement et la remise à neuf du centre intu Watford et l’agrandissement de l’espace consacré aux services de loisirs à intu Lakeside. Intu affiche une présence grandissante sur le marché espagnol, détenant deux des dix plus grands centres commerciaux au pays : Parque Principado à Oviedo et Puerto Venecia à Saragosse, un site pour le développement d’un projet à Málaga, de même que des options relativement à trois autres sites à Valence, à Palma et à Vigo. Intu crée une expérience remarquable pour ses clients, qu’ils magasinent sur place ou en ligne, en tenant la promesse de la marque qui vise à offrir les centres commerciaux les plus évolués sur le plan numérique, un service de calibre mondial et des événements qui sortent de l’ordinaire. Les initiatives nationales comprennent l’événement annuel « Everyone’s Invited », qui a permis en 2014 d’augmenter la fréquentation de 13 % en moyenne pour cette fin de semaine. Notre objectif est que les clients visitent nos centres plus souvent et y restent plus longtemps, ce qui permet aux détaillants des centres intu à prospérer. Plus de 115 000 personnes occupent un emploi dans l’un des centres commerciaux d’Intu au Royaume-Uni, ce qui représente environ 4 % de la main-d’œuvre totale du commerce de détail au pays. Intu a à cœur d’apporter un soutien aux collectivités locales ainsi qu’à l’environnement dans son ensemble. Ainsi, la société est fière que ses efforts en matière de responsabilité sociale aient été reconnus à maintes reprises, entre autres par le convoité BitC CommunityMark. {:}