Hermes et l’OIRPC annoncent un prolongement de leur coentreprise régionale par l’entremise de Paradise Birmingham

{:en}Toronto, Canada/London, United Kingdom (March 7, 2016) - Hermes Investment Management, the £23 billion manager focused on delivering superior, sustainable, risk adjusted returns to its clients – responsibly, and Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), a professional investment management organization that invests on behalf of 19 million Canada Pension Plan contributors and beneficiaries, have announced that CPPIB is committing to a 50% share in the £150 million first phase of the £1 billion Paradise Birmingham development. The 1.8-million square-foot project, which is one of the largest development projects in the U.K., is currently jointly owned by Hermes Investment Management and Birmingham City Council. It will represent an extension of Hermes Investment Management and CPPIB’s regional JV at Wellington Place in Leeds. Argent is the developer for the mixed-use development which will include offices, shops, cafes, restaurants and a hotel across 10 buildings. The first phase of the project, which started in late 2015, includes the development of two new office buildings, which were granted planning permission in autumn last year, major infrastructure improvements and public realm around Chamberlain Square, as well as the demolition of existing buildings. Chris Taylor, Head of Private Markets at Hermes Investment Management, said: “The partnership with CPPIB is testament to our well-established relationship and the confidence that we are seeing in Birmingham as a leading business destination. The opportunity at Paradise builds on our work with CPPIB at Wellington Place in Leeds and will open the door to a further extension of our JV.” Andrea Orlandi, Managing Director and Head of Real Estate Investments Europe, CPPIB, added: “This new joint venture in Birmingham builds on, and extends our strong relationship with Hermes Investment Management, and provides an excellent example of CPPIB’s partnership strategy. The Paradise Birmingham development is a high-quality real estate investment in an important region in the U.K., and fits well with our long-term investment approach.”  Rob Groves, Senior Projects Director at Argent, said: “This announcement is yet another strong indicator of the exceptional quality and confidence in the success of the Paradise development. The physical transformation of this important part of Birmingham’s city centre has been well underway since January 2015 and will see the delivery of over 350,000 sq ft of office space in our first two Grade A speculative buildings which will be ready for occupation in late 2018.” Notes to Editors: Hermes Investment Management Hermes is focused on delivering superior, sustainable, risk adjusted returns for our clients – responsibly. Hermes manages assets on behalf of more than 280 clients* across equities, fixed income, alternatives and real estate, with £23 billion* assets under management. In Hermes EOS, we have the industry’s leading engagement resource, advising on more than £154.7 billion* of assets. We believe in Excellence, Responsibility and Innovation ·         Excellence: We aspire to excellence in everything we do. This manifests itself most visibly in our investment performance. We will only offer products to our clients where we believe there is a strong investment thesis and where we can deliver sustainable alpha. ·         Responsibility: We believe it is our responsibility to lead discussion and debate about the fiduciary responsibilities of fund managers to our clients, their stakeholders and, ultimately, society at large.  We have always sought positive engagement with the firms in which we invest. ·         Innovation: We have the entrepreneurial culture to identify forward-looking products that meet those needs, along with the resources and speed-to-market mentality to develop them rapidly. Our structure gives clients globally the benefit of access to a broad range of specialist, high conviction investment teams operating within an established and robust operating platform. Hermes' investment solutions include: ·         Private markets - International real estate, pooled funds, segregated mandates, UK commercial real estate, UK commercial real estate debt, UK private rental sector real estate, infrastructure and private equity ·         High active share equities - Asia, global emerging markets, Europe, global, and small and mid cap ·         Specialist fixed income - Absolute return credit, global high yield bonds, multi strategy credit ·         Multi asset - Multi asset inflation ·         Responsible investment services - Corporate engagement, intelligent voting and public policy engagement * Source: Hermes as at 31 December 2015 with exception of one fund valued at £144.5m which is estimated as at 31 December. Please note the total AuM figure includes £4.4 billion of assets managed or under an advisory agreement by Hermes GPE LLP (“HGPE”), a joint venture between Hermes Fund Managers Limited ("HFM") and GPE Partner Limited. HGPE is an independent entity and not part of the Hermes group. £0.2 billion of total group AuM figure represents HFM mandates under advice. About Canada Pension Plan Investment Board Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan (CPP) to pay current benefits on behalf of 19 million contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City and São Paulo, CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At December 31, 2015, the CPP Fund totalled C$282.6 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.com or follow us on LinkedIn or Twitter. Argent Argent (Property Development) Services LLP is one of the UK’s best respected property development companies.  Argent developed and managed Brindleyplace which offers more than 1.1 million sq ft of office space, 30 restaurants, bars and cafés as well as leisure and recreational facilities. Brindleyplace is internationally recognised as an award winning benchmark for urban regeneration and has been responsible for leading the way in Birmingham’s continued transformation. The Argent team – now restructured as a Partnership - has been developing for 30 years. Argent has built a strong track record in mixed use developments that combine office, residential, retail, leisure, hotels, cafés, restaurants and managed open space; and has become a leading practitioner of city centre regeneration. It aims to be the most respected and successful developer in the UK. Argent focuses on just a few, exceptional schemes at any one time, working with landowners and other partners. In addition to the eight million sq ft emerging at King’s Cross in London, Argent’s CV includes the rejuvenation of Piccadilly (One Piccadilly Gardens, Piccadilly Place, The Hub, The Hive) and One St Peter’s Square in Manchester; Brindleyplace and Paradise Circus in Birmingham; the redevelopment of brownfield sites in the Thames Valley; and major commercial developments in the City of London. For further information visit: www.argentllp.co.uk {:}{:fr}Toronto, Canada/Londres, Royaume-Uni (le 7 mars 2016) - Hermes Investment Management, une société de gestion dont l’actif s’élève à 23 milliards de livres sterling qui vise à fournir à ses clients des rendements ajustés au risque supérieurs et durables, et ce, de manière responsable, et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (l’« OIRPC »), une société de gestion de placements professionnelle qui investit pour le compte de 19 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada, ont annoncé que l’OIRPC s’est engagée à acquérir une participation de 50 % dans la première phase de 150 millions de livres sterling du projet de développement Paradise Birmingham évalué à un milliard de livres sterling. Le projet comprenant 1,8 million de pieds carrés, soit l’un des plus importants projets de développement au Royaume-Uni, est actuellement la propriété d’Hermes Investment Management et du Birmingham City Council. Il représentera un prolongement de la coentreprise régionale d’Hermes Investment Management et de l’OIRPC relativement au projet de Wellington Place à Leeds. Argent est le promoteur immobilier pour le projet à usage mixte qui comprendra des bureaux, des magasins, des cafés, des restaurants et un hôtel répartis dans dix bâtiments. La première phase du projet, qui a débuté à la fin de 2015, comprend la construction de deux nouveaux immeubles de bureaux, qui ont obtenu le permis de bâtir à l’automne dernier, d’importants travaux d’amélioration des infrastructures et des espaces publics aux alentours du Chamberlain Square, ainsi que la démolition d’immeubles existants. Chris Taylor, chef, Marchés privés à Hermes Investment Management, a affirmé : « Le partenariat avec l’OIRPC témoigne de notre relation bien établie et de la confiance que nous avons à l’égard de Birmingham comme grande destination d’affaires. Le projet Paradise s’appuie sur notre travail avec l’OIRPC dans le projet de Wellington Place à Leeds et ouvrira la voie à un autre prolongement de notre coentreprise. » Andrea Orlandi, directeur général et chef des placements immobiliers, Europe à l’OIRPC, a déclaré : « Cette nouvelle coentreprise à Birmingham renforce notre solide relation avec Hermes Investment Management, et donne un excellent exemple de la stratégie de partenariat de l’OIRPC. Le projet Paradise Birmingham est un placement immobilier de grande qualité dans une région importante du Royaume-Uni, et cadre bien avec notre approche de placement à long terme. » Rob Groves, directeur principal de projets à Argent, a ajouté : « Cette annonce est un autre indicateur important de la qualité exceptionnelle du projet Paradise et de la confiance dans la réussite de ce dernier. La transformation physique de cette partie importante du centre-ville de Birmingham est bien amorcée depuis janvier 2015 et plus de 350 000 pieds carrés d’espaces de bureaux dans nos deux premières constructions immobilières spéculatives de catégorie A seront disponibles à la fin de 2018. » Notes à l’intention des rédacteurs en chef Hermes Investment Management Hermes met tout en œuvre afin de procurer à ses clients des rendements ajustés au risque supérieurs et durables, et ce, de manière responsable. Hermes gère un actif de 23 milliards de livres sterling* au nom de plus de 280 clients*, réparti en actions, en titres à revenu fixe, en placements non traditionnels et en biens immobiliers. Hermes EOS constitue la plus importante ressource, agissant à titre de conseiller pour des actifs d’une valeur de plus de 154,7 milliards de livres sterling*. Nous croyons en l’excellence, en la responsabilité d’entreprise et en l’innovation ·         Excellence : Nous visons l’excellence dans tout ce que nous faisons, ce qui se manifeste avant tout dans le rendement de nos placements. Nous offrons des produits à nos clients uniquement si nous sommes convaincus qu’ils s’appuient sur une stratégie de placement solide et s’ils nous permettent de produire un alpha durable. ·         Responsabilité d’entreprise : Nous croyons qu’il nous incombe de mener la discussion et le débat entourant les responsabilités fiduciaires des gestionnaires de fonds, nos clients, leurs parties prenantes, et, ultimement, la société en général. Nous avons toujours recherché un engagement positif de la part des sociétés dans lesquelles nous investissons. ·         Innovation : Nous disposons de la culture d’entreprise qui nous permet de repérer les produits orientés sur l’avenir qui répondent à ces besoins, de même que les ressources et la mentalité préconisant la vitesse d’exécution pour les mettre en œuvre rapidement. Notre structure offre aux clients du monde entier l’accès à un large éventail d’équipes spécialisées de placement à haute conviction évoluant dans le cadre d’une plateforme d’exploitation robuste et bien établie. Voici quelques-unes des solutions de placement d’Hermes : ·         Marchés privés – Biens immobiliers internationaux, fonds communs, mandats distincts, biens immobiliers commerciaux du Royaume-Uni, produits de financement immobilier commercial du Royaume-Uni, biens immobiliers, infrastructures et sociétés fermées du secteur immobilier locatif privé du Royaume-Uni ·         Gestion active des actions – Actions d’Asie, des marchés émergents, d’Europe, des marchés mondiaux, et de petites et moyennes capitalisations ·         Titres à revenu fixe spécialisés – Titres de créance à rendement absolu, obligations mondiales à rendement élevé et titres de créance à stratégies multiples ·         Multiactifs –Fonds multiactifs (inflation) ·         Service d’investissement responsable – Engagement auprès des sociétés, vote intelligent et engagement envers la politique publique * Source : Hermes en date du 31 décembre 2015, à l’exception d’un seul fonds évalué à 144,5 millions de livres sterling au 31 décembre. Remarque : le total de l’actif sous gestion comprend 4,4 milliards de livres sterling d’actifs gérés ou couverts par une entente de services-conseils conclue par Hermes GPE LLP (« HGPE »), une coentreprise entre Hermes Fund Managers Limited (« HFM ») et GPE Partner Limited. HGPE est une entité indépendante qui ne fait pas partie du groupe Hermes. Une tranche de 0,2 milliard de livres sterling du total de l’actif sous gestion du groupe représente des mandats de services-conseils de HFM. {:}