Global Logistic Properties et l’Office d’investissement du régime de pension du Canada forment une coentreprise pour le développement d’installations logistiques modernes au Japon

{:en}August 31, 2011 Singapore/Toronto, Canada – Global Logistic Properties Limited (“GLP”) and the Canada Pension Plan Investment Board (“CPPIB”) today announced that they have formed a joint venture (“Japan Development Fund” or the “Fund”) to develop and hold institutional quality, modern logistics facilities. Each partner will invest US$250 million of equity over a projected three-year investment horizon.  The targeted leverage is 50% loan-to-value (after stabilization) and the Fund is open-ended with a long-term investment horizon. The Japan Development Fund will focus on building multi-tenant and build-to-suit facilities mainly in the greater Tokyo and Osaka areas in Japan. An attractive site in Tokyo has been identified as the first potential development for the Fund. GLP is the market leader in modern logistics facilities in China and Japan. CPPIB is a global investment management organization that invests the assets of the Canada Pension Plan and manages a fund that totals C$153.2 billion. Mr. Jeffrey H. Schwartz, Deputy Chairman and Chairman of the Executive Committee of GLP said: “Developing logistics facilities in Japan is an attractive use of capital and we are extremely pleased to launch our Japan development program. The Fund will be GLP’s exclusive vehicle for logistics development in Japan. We are seeing solid demand for logistics development in Japan driven by our strong customer relationships, solid track record and deep experience.  We are delighted to have formed a long-term strategic partnership with CPPIB, a leading global investment manager, which will enable GLP to earn solid returns on its capital while managing risk.”
 
Graeme Eadie, Senior Vice-President, Real Estate Investments, CPPIB, said: “The Japan Development Fund provides CPPIB an entry into Japan’s logistics facilities market and represents our first direct real estate investment in this country. The growing demand in Japan for modern third party logistics facilities provides an attractive investment opportunity for us. We look forward to partnering alongside GLP who has a proven track record and is aligned with our strategy to develop and hold these assets over the long term.” M3 Capital Partners (HK) Limited served as exclusive financial advisor to Global Logistic Properties in connection with the formation of the Japan Development Fund.

About Global Logistic Properties (www.glprop.com)
Global Logistic Properties (GLP) is Asia’s largest provider of modern logistics
facilities. It owns, manages and leases out 337 completed properties in 127 logistics parks spread across 27 major cities in China and Japan, forming an efficient logistics network with properties strategically located in key logistics hubs, industrial zones and urban distribution centres. By providing flexible solutions of Multi-tenant, Build-to-suit and Sales-and-leaseback, GLP is dedicated to improving the supply chain efficiency for strategic expansion goals of the most dynamic manufacturers, retailers and 3rd party logistics companies in the world. The Group was listed on the Mainboard of Singapore Exchange Securities Trading Limited on 18 October 2010 (Stock code: MC0.SI). About The Canada Pension Plan Investment Board
The Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) is a professional investment management organization that invests the funds not needed by the Canada Pension Plan to pay current benefits on behalf of 17 million Canadian contributors and beneficiaries. In order to build a diversified portfolio of CPP assets, the CPPIB invests in public equities, private equities, real estate, inflation-linked bonds, infrastructure and fixed income instruments. Headquartered in Toronto, with offices in London and Hong Kong, the CPPIB is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm's length from governments. At June 30, 2011, the CPP Fund totaled C$153.2 billion. For more information about CPPIB, please visit www.cppib.ca. For further information contact: Linda Sims Director, Media Relations Tel: +1 416 868 8695 lsims@cppib.ca {:}{:fr}31 août 2011   Singapour / Toronto, Canada – Global Logistic Properties Limited (GLP) et l’Office d’investissement du régime de pension du Canada (l’Office) ont annoncé aujourd’hui la formation d’une coentreprise appelée Japan Development Fund (le « Fond ») pour le développement et la propriété d’installations logistiques moderne de qualité institutionnelle. Chacun des partenaires investira 250 millions de dollars américains en capitaux sur un horizon de placement prévisionnel de trois ans. Le rapport prêt-valeur cible est de 50 % (après stabilisation); le Fonds à capital variable est assorti d’un horizon de placement à long terme. Le Fonds se consacrera à la construction d’installations sur mesures ou d’installations multilocataires dans les agglomérations de Tokyo et d’Osaka, au Japon. Un site intéressant a déjà été repéré à Tokyo pour la construction éventuelle de la première installation du Fonds. GLP est le chef de file du marché des installations logistiques modernes en Chine et au Japon. L’Office est un organisme de gestion de placements mondiaux, qui investit les fonds du Régime de pensions du Canada et gère un total de 153,2 milliards de dollars canadiens. Selon M. Jeffrey H. Schwartz, vice-président et président du comité de direction de GLP : « Le développement d’installations logistiques au Japon représente une utilisation intéressante du capital, et nous sommes très heureux de lancer notre programme de développement au Japon. Le Fonds sera la plateforme exclusive de GLP pour le développement d’installations logistiques dans ce pays. Nous constatons une solide demande pour le développement d’installations logistiques au Japon, alimentée par nos solides relations avec les clients, nos antécédents remarquables et notre vaste expérience. Nous sommes très heureux d’avoir formé un partenariat stratégique à long terme avec l’Office, un chef de file dans la gestion de placements mondiaux, ce qui permettra à GLP d’obtenir un excellent rendement du capital tout en réduisant le risque. » Graeme Eadie, vice-président principal, Placements immobiliers à l’Office a déclaré ceci : « Le Fonds représente pour l’Office une porte d’entrée sur le marché japonais des installations logistiques, ainsi que son premier investissement direct dans le marché immobilier nippon. La demande croissante dans ce pays pour les fournisseurs d’installations logistiques modernes constitue une excellente occasion d’investissement. Nous nous réjouissons à l’idée de collaborer avec GLP, qui a de solides antécédents et qui correspond à notre stratégie consistant à développer ces actifs et à en conserver la propriété à long terme. »   M3 Capital Partners Limited (HK) a agi à titre de conseiller financier exclusif pour Global Logistic Properties en ce qui a trait à la mise sur pied du Fonds. Au sujet de Global Logistic Properties (www.glprop.com)
Global Logistic Properties (GLP) est le plus important fournisseur d’installations logistiques modernes en Asie. L’entreprise possède, gère et loue 337 propriétés achevées dans 127 parcs logistiques répartis dans 27 grandes villes de la Chine et du Japon, formant un réseau logistique efficient grâce à des installations stratégiquement situées dans les principaux centres logistiques, zones industrielles et centres de distribution urbains. GLP offre des solutions souples en matière d’installations sur mesures ou multilocataires, ou de cession-bail. L’entreprise a à cœur d’améliorer l’efficience de la chaîne d’approvisionnement pour répondre aux objectifs d’expansion stratégiques des plus dynamiques constructeurs, détaillants et sociétés de logistique au monde. Le 18 octobre 2010, GLP a été inscrit à la cote de la Bourse de Singapour (symbole : MC0.SI). Au sujet de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (l’Office) est un organisme de gestion de placements professionnel qui place, pour le compte de 17 millions de cotisants et de bénéficiaires canadiens, les fonds dont le Régime de pensions du Canada (RPC) n’a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Afin de diversifier le portefeuille du RPC, l’Office investit dans des actions de sociétés cotées en Bourse, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des obligations indexées sur l’inflation, des infrastructures et des titres à revenu fixe. L’Office, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du RPC, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Il a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Londres et à Hong Kong. Au 30 juin 2011, la caisse du RPC s’élevait à 153,2 milliards de dollars canadiens. Pour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’Office, consultez le www.oirpc.ca. {:}