SÃO PAULO, BRÉSIL (19 janvier 2021) – Cyrela Brazil Realty (Cyrela), l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) et Greystar Real Estate Partners, LLC (Greystar) ont annoncé aujourd’hui la formation d’un partenariat avec SKR, un promoteur immobilier, par l’entremise duquel ils développeront, détiendront et exploiteront un ensemble de logements locatifs multifamiliaux construits sur mesure dans le quartier Pinheiros/Rebouças de São Paulo. La construction d’une nouvelle tour d’habitation centrale, optimisée pour les activités de location et permettant un mode de vie communautaire distinctif devrait être achevée en 2023.
« C’est une occasion et un privilège de faire partie d’une coentreprise ayant des partenaires mondiaux comme Cyrela, Greystar et Investissements RPC, des experts reconnus dans le développement et la gestion d’immeubles locatifs institutionnels. Ce sera certainement le début d’un partenariat solide qui favorisera le développement de plusieurs projets répondant à la croissance de cette nouvelle catégorie d’actifs et à l’évolution constante de la demande du marché résidentiel brésilien. Une coentreprise de cette ampleur nous permet de consolider notre position et notre pertinence dans le paysage concurrentiel brésilien », a déclaré Silvio Kozuchowicz, fondateur de SKR.
Le projet ajoutera un immeuble emblématique au paysage de São Paulo. Cet immeuble a été conçu par l’architecte brésilien Angelo Bucci, de SPBR Arquitetos, qui s’est inspiré des matériaux et des caractéristiques architecturales de la région, comme le béton exposé, le bois franc naturel et les pierres de mosaïque portugaise. L’immeuble de 220 unités comportera deux entrées, une première, présentant des caractéristiques plus urbaines, se situera sur l’effervescente Avenida Rebouças, et une deuxième, plus privée, se trouvera sur la Rua dos Pinheiros. Rendant hommage à la vie cosmopolite du quartier, ce projet comprendra des commerces de détail, des aires communes et des salons pour résidents conçus pour s’intégrer harmonieusement aux activités de Greystar et offrir un mode de vie unique et de premier ordre. Parmi les principales installations du projet, mentionnons un gymnase à la fine pointe de la technologie, des salons de travail, une salle consacrée à la baladodiffusion, une piscine sur le toit avec un bar et un salon, ainsi qu’un restaurant de calibre mondial facile d’accès pour les résidents.
Le partenariat est unique puisqu’il s’agit de l’une des premières plateformes de placements immobiliers au sein du secteur multifamilial détenues et exploitées par des institutions au Brésil, qui connaît la confluence des comportements des consommateurs et des tendances démographiques ainsi que la baisse structurelle des taux d’intérêt. Celle-ci continuera de faire de ce placement une occasion d’investissement attrayante au Brésil au cours des prochaines années et par la suite.
« Investissements RPC constate toujours une demande croissante au sein du secteur des logements locatifs multifamiliaux au Brésil, ce qui profitera particulièrement aux promoteurs de logements modernes de grande qualité, a ajouté Hilary Spann, directrice générale, chef des placements immobiliers, Amériques. Nous sommes heureux de nous associer avec SKR dans le cadre de ce projet, et nous avons hâte d’agrandir notre portefeuille d’immeubles multifamiliaux construits sur mesure au Brésil. »
« Nous ne pourrions être plus heureux d’annoncer l’ajout de SKR à notre partenariat avec Investissements RPC et Cyrela. Silvio est un véritable visionnaire du marché du développement résidentiel du Brésil. L’expertise inégalée de SKR en matière de développement contribuera de façon importante à la croissance de notre portefeuille d’immeubles résidentiels de premier ordre, construits sur mesure et gérés professionnellement », a souligné Tom Livelli, directeur général de l’Amérique du Sud pour Greystar.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère la Caisse dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, les placements sont effectués partout dans le monde dans des actions de sociétés ouvertes et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Elle a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 30 septembre 2020, la Caisse totalisait 456,7 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
À propos de SKR
SKR est une société de construction et de développement immobilier axée sur le marché haut de gamme et une marque reconnue sur le marché résidentiel brésilien dont la fondation remonte à plus de 35 ans. Depuis 2007, SKR Engineering et Cyrela Brazil Realty ont établi la coentreprise SK Realty pour explorer le marché immobilier de São Paulo. SKR a construit plus de 2 693 appartements et 55 immeubles, ce qui correspond à une superficie de plus de 600 000 m² dans des projets commerciaux et résidentiels. L’expertise de SKR, synonyme d’excellence en matière de conception et d’attention apportée à la qualité, est reconnue à l’échelle internationale. La société sélectionne très soigneusement les architectes, les notes techniques, l’emplacement de ses actifs et le savoir-faire sur le marché local afin de construire des immeubles magnifiques et uniques qui inspirent les résidents. En tant que plateforme d’aménagement immobilier novatrice, SKR répond à la demande croissante de ses investisseurs, de ses partenaires et de ses projets exclusifs. Fondateur et chef de la direction depuis 1985, Silvio Kozuchowicz croit aux synergies entre l’aménagement immobilier, l’architecture et la construction afin de promouvoir la créativité, les interactions et l’esprit de collectivité. Pour en savoir plus, consultez le site www.skr.com.br
À propos de Cyrela
Cyrela Brazil Realty est parmi les plus importants promoteurs d’immeubles résidentiels au sein du marché immobilier brésilien. Des milliers de familles ont confié leur sécurité et leur confort à Cyrela au cours des 50 dernières années, et l’entreprise compte maintenant plus de 15 000 employés. Elle investit constamment dans son effectif de grande valeur au moyen de son université d’entreprise. Cyrela s’engage à promouvoir la responsabilité sociale et contribue à la revitalisation des quartiers où elle agit grâce à de nombreux types d’améliorations urbaines. Elle prend soin de l’environnement grâce à des processus avancés de gestion des déchets sur les chantiers de construction. L’entreprise s’est forgé un nom respectable et synonyme de grande qualité en raison de ses réalisations et de ses innovations. Elle compte actuellement 200 chantiers de construction répartis dans 67 villes de 16 États brésiliens du district fédéral et a fièrement construit plus de 56 000 logements.
À propos de Greystar
Greystar est une société immobilière de premier plan et entièrement intégrée qui offre une expertise en gestion de placements, en aménagement et en gestion d’immeubles de logements locatifs à l’échelle mondiale. Greystar, dont le siège social est situé à Charleston, en Caroline du Sud, gère et exploite plus de 200 milliards de dollars de biens immobiliers dans près de 200 marchés partout dans le monde. Les bureaux de la société sont notamment situés aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Europe, en Amérique latine et dans la région de l’Asie-Pacifique. Greystar est le plus important exploitant d’appartements aux États-Unis et gère environ 713 000 unités ou chambres. Elle possède une solide plateforme de gestion de placements institutionnels avec un actif sous gestion d’environ 37,2 milliards de dollars, qui comprend des logements en cours de développement d’une valeur de plus de 16 milliards de dollars. Greystar a été fondée par Bob Faith en 1993 dans le but de devenir un fournisseur de services de calibre mondial dans le secteur de l’immobilier résidentiel locatif. Pour plus de renseignements, consultez le site www.greystar.com.
{:en}SAO PAULO, BRAZIL (January 19, 2021) – Cyrela Brazil Realty (Cyrela), Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) and Greystar Real Estate Partners, LLC (Greystar) today announced a partnership with real estate developer SKR to develop, own and operate a purpose-built rental multifamily project in the Pinheiros/Rebouças district of São Paulo. Expected to be delivered in 2023, the asset will be a new and centrally located high-rise optimized for rental operations and a signature community lifestyle.
“It’s an opportunity and privilege to be part of a venture with global partners such as Cyrela, Greystar and CPP Investments, recognized experts in developing and managing institutionally owned rental residential buildings. I am certain that this will be the start of a solid partnership that will promote the development of several projects catered to this new growing asset class and demand from the Brazilian residential market, which is in constant transformation. A venture of this magnitude consolidates our position and relevance within the Brazilian competitive landscape,” said Silvio Kozuchowicz, Founder of SKR.
The project will add an iconic building design to the São Paulo skyline. The property was designed by Brazilian architect Angelo Bucci of SPBR Arquitetos, with inspiration from local materials and architectural features such as exposed concrete, natural hardwoods and Portuguese mosaic stones. The 220-unit building will have two entrances: one with more urban characteristics, facing the bustling Avenida Rebouças, and another more private entrance on Rua dos Pinheiros. Paying homage to the cosmopolitan life of the neighborhood, the project will feature retail shops, common areas and resident lounges designed to seamlessly integrate with Greystar’s operations, and offer a unique and premier lifestyle experience. Some of the project’s notable amenity spaces will include a state-of-the-art gym, co-working lounges, a dedicated podcast room, rooftop pool with a bar and lounge, and a world-class restaurant with easy and convenient access for residents.
The partnership is unique in being one of the first institutionally owned and operated multifamily real estate investment platforms in Brazil, which is experiencing a confluence of consumer behavior and demographic trends, as well as structurally lower interest rates, that will continue to make this an attractive investment in Brazil over the coming years and beyond.
“CPP Investments continues to see increasing demand in the rental multifamily sector in Brazil, which will particularly benefit developers of modern, high-quality residential space,” says Hilary Spann, Managing Director, Head of Real Estate Americas, CPP Investments. “We are pleased to venture with SKR on this project and we look forward to expanding our purpose-built multifamily portfolio in Brazil.”
“We could not be more pleased in announcing SKR’s contribution to our partnership with CPP Investments and Cyrela. Silvio is a true visionary in Brazil’s residential development market. SKR’s unmatched development expertise will significantly contribute to our growing portfolio of best-in-class, purpose-built and professionally managed rental residential buildings,” said Tom Livelli, Managing Director of South America for Greystar.
About Canada Pension Plan Investment Board
Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) is a professional investment management organization that manages the Fund in the best interest of the more than 20 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments are made around the world in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At September 30, 2020, the Fund totalled C$456.7 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Facebook or Twitter.
About SKR
SKR is a real estate development and construction company focused on the high-end market, a recognized brand within the Brazilian residential market with over 35 years of existence. Since 2007, SKR Engineering and Cyrela Brazil Realty established the joint venture SK Realty to explore the Sao Paulo real estate market. SKR has developed over 2,693 apartments and 55 buildings, corresponding to more than 600 thousand m² in commercial and residential developments. SKR’s expertise in design excellence and attention to quality is recognized internationally. The company curates very carefully the choice of architects, technical briefing, asset location and know-how within the local market in order to develop beautifully crafted and unique buildings that inspire the resident experience. As an innovative real estate development platform, SKR serves a growing demand of investors and partners in addition to its proprietary projects. Founder & CEO since 1985, Silvio Kozuchowicz believes in the synergies between real estate development, architecture and construction to promote creativity, interaction and community. For more information visit: www.skr.com.br
About Cyrela
Cyrela Brazil Realty is among the largest residential property developers in the Brazilian real estate market. Thousands of families have trusted their safety and comfort to Cyrela over the last 50 years and the company has grown to more than 15,000 employees. Cyrela constantly invests in its valued workforce through its Corporate University. Cyrela is also committed to social responsibility and improving the neighbourhoods it builds through many types of urban enhancements, as well as caring for the environment through advanced waste-management processes during construction. Cyrela’s brand has become a synonym for high quality through its achievements and innovations. It currently has 200 construction sites spread across 67 cities in 16 Brazilian states in the Federal District and has proudly built more than 56,000 homes.
About Greystar
Greystar is a leading, fully integrated real estate company offering expertise in investment management, development, and management of rental housing properties globally. Headquartered in Charleston, South Carolina, Greystar manages and operates an estimated $200 billion+ of real estate in nearly 200 markets globally, including offices throughout the United States, United Kingdom, Europe, Latin America, and the Asia-Pacific region. Greystar is the largest operator of apartments in the United States, managing approximately 713,000 units/beds, and has a robust institutional investment management platform with approximately $37.2 billion of assets under management, including over $16 billion of assets under development. Greystar was founded by Bob Faith in 1993 with the intent to become a provider of world-class service in the rental residential real estate business. To learn more, visit www.greystar.com.{:}{:fr}SÃO PAULO, BRÉSIL (19 janvier 2021) – Cyrela Brazil Realty (Cyrela), l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (Investissements RPC) et Greystar Real Estate Partners, LLC (Greystar) ont annoncé aujourd’hui la formation d’un partenariat avec SKR, un promoteur immobilier, par l’entremise duquel ils développeront, détiendront et exploiteront un ensemble de logements locatifs multifamiliaux construits sur mesure dans le quartier Pinheiros/Rebouças de São Paulo. La construction d’une nouvelle tour d’habitation centrale, optimisée pour les activités de location et permettant un mode de vie communautaire distinctif devrait être achevée en 2023.
« C’est une occasion et un privilège de faire partie d’une coentreprise ayant des partenaires mondiaux comme Cyrela, Greystar et Investissements RPC, des experts reconnus dans le développement et la gestion d’immeubles locatifs institutionnels. Ce sera certainement le début d’un partenariat solide qui favorisera le développement de plusieurs projets répondant à la croissance de cette nouvelle catégorie d’actifs et à l’évolution constante de la demande du marché résidentiel brésilien. Une coentreprise de cette ampleur nous permet de consolider notre position et notre pertinence dans le paysage concurrentiel brésilien », a déclaré Silvio Kozuchowicz, fondateur de SKR.
Le projet ajoutera un immeuble emblématique au paysage de São Paulo. Cet immeuble a été conçu par l’architecte brésilien Angelo Bucci, de SPBR Arquitetos, qui s’est inspiré des matériaux et des caractéristiques architecturales de la région, comme le béton exposé, le bois franc naturel et les pierres de mosaïque portugaise. L’immeuble de 220 unités comportera deux entrées, une première, présentant des caractéristiques plus urbaines, se situera sur l’effervescente Avenida Rebouças, et une deuxième, plus privée, se trouvera sur la Rua dos Pinheiros. Rendant hommage à la vie cosmopolite du quartier, ce projet comprendra des commerces de détail, des aires communes et des salons pour résidents conçus pour s’intégrer harmonieusement aux activités de Greystar et offrir un mode de vie unique et de premier ordre. Parmi les principales installations du projet, mentionnons un gymnase à la fine pointe de la technologie, des salons de travail, une salle consacrée à la baladodiffusion, une piscine sur le toit avec un bar et un salon, ainsi qu’un restaurant de calibre mondial facile d’accès pour les résidents.
Le partenariat est unique puisqu’il s’agit de l’une des premières plateformes de placements immobiliers au sein du secteur multifamilial détenues et exploitées par des institutions au Brésil, qui connaît la confluence des comportements des consommateurs et des tendances démographiques ainsi que la baisse structurelle des taux d’intérêt. Celle-ci continuera de faire de ce placement une occasion d’investissement attrayante au Brésil au cours des prochaines années et par la suite.
« Investissements RPC constate toujours une demande croissante au sein du secteur des logements locatifs multifamiliaux au Brésil, ce qui profitera particulièrement aux promoteurs de logements modernes de grande qualité, a ajouté Hilary Spann, directrice générale, chef des placements immobiliers, Amériques. Nous sommes heureux de nous associer avec SKR dans le cadre de ce projet, et nous avons hâte d’agrandir notre portefeuille d’immeubles multifamiliaux construits sur mesure au Brésil. »
« Nous ne pourrions être plus heureux d’annoncer l’ajout de SKR à notre partenariat avec Investissements RPC et Cyrela. Silvio est un véritable visionnaire du marché du développement résidentiel du Brésil. L’expertise inégalée de SKR en matière de développement contribuera de façon importante à la croissance de notre portefeuille d’immeubles résidentiels de premier ordre, construits sur mesure et gérés professionnellement », a souligné Tom Livelli, directeur général de l’Amérique du Sud pour Greystar.
À propos de l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est une organisation professionnelle de gestion de placements qui gère la Caisse dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires du Régime de pensions du Canada. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, les placements sont effectués partout dans le monde dans des actions de sociétés ouvertes et de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe. Investissements RPC, dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Elle a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Au 30 septembre 2020, la Caisse totalisait 456,7 milliards de dollars canadiens. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
À propos de SKR
SKR est une société de construction et de développement immobilier axée sur le marché haut de gamme et une marque reconnue sur le marché résidentiel brésilien dont la fondation remonte à plus de 35 ans. Depuis 2007, SKR Engineering et Cyrela Brazil Realty ont établi la coentreprise SK Realty pour explorer le marché immobilier de São Paulo. SKR a construit plus de 2 693 appartements et 55 immeubles, ce qui correspond à une superficie de plus de 600 000 m² dans des projets commerciaux et résidentiels. L’expertise de SKR, synonyme d’excellence en matière de conception et d’attention apportée à la qualité, est reconnue à l’échelle internationale. La société sélectionne très soigneusement les architectes, les notes techniques, l’emplacement de ses actifs et le savoir-faire sur le marché local afin de construire des immeubles magnifiques et uniques qui inspirent les résidents. En tant que plateforme d’aménagement immobilier novatrice, SKR répond à la demande croissante de ses investisseurs, de ses partenaires et de ses projets exclusifs. Fondateur et chef de la direction depuis 1985, Silvio Kozuchowicz croit aux synergies entre l’aménagement immobilier, l’architecture et la construction afin de promouvoir la créativité, les interactions et l’esprit de collectivité. Pour en savoir plus, consultez le site www.skr.com.br
À propos de Cyrela
Cyrela Brazil Realty est parmi les plus importants promoteurs d’immeubles résidentiels au sein du marché immobilier brésilien. Des milliers de familles ont confié leur sécurité et leur confort à Cyrela au cours des 50 dernières années, et l’entreprise compte maintenant plus de 15 000 employés. Elle investit constamment dans son effectif de grande valeur au moyen de son université d’entreprise. Cyrela s’engage à promouvoir la responsabilité sociale et contribue à la revitalisation des quartiers où elle agit grâce à de nombreux types d’améliorations urbaines. Elle prend soin de l’environnement grâce à des processus avancés de gestion des déchets sur les chantiers de construction. L’entreprise s’est forgé un nom respectable et synonyme de grande qualité en raison de ses réalisations et de ses innovations. Elle compte actuellement 200 chantiers de construction répartis dans 67 villes de 16 États brésiliens du district fédéral et a fièrement construit plus de 56 000 logements.
À propos de Greystar
Greystar est une société immobilière de premier plan et entièrement intégrée qui offre une expertise en gestion de placements, en aménagement et en gestion d’immeubles de logements locatifs à l’échelle mondiale. Greystar, dont le siège social est situé à Charleston, en Caroline du Sud, gère et exploite plus de 200 milliards de dollars de biens immobiliers dans près de 200 marchés partout dans le monde. Les bureaux de la société sont notamment situés aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Europe, en Amérique latine et dans la région de l’Asie-Pacifique. Greystar est le plus important exploitant d’appartements aux États-Unis et gère environ 713 000 unités ou chambres. Elle possède une solide plateforme de gestion de placements institutionnels avec un actif sous gestion d’environ 37,2 milliards de dollars, qui comprend des logements en cours de développement d’une valeur de plus de 16 milliards de dollars. Greystar a été fondée par Bob Faith en 1993 dans le but de devenir un fournisseur de services de calibre mondial dans le secteur de l’immobilier résidentiel locatif. Pour plus de renseignements, consultez le site www.greystar.com.{:}
