La coentreprise construira des installations d’entreposage modernes dans des marchés où l’offre est limitée partout aux États-Unis, dont un complexe de 2,6 millions de pieds carrés à Miami
CHICAGO et TORONTO (20 décembre 2021) – Bridge Industrial (« Bridge »), société privée d’exploitation immobilière et gestionnaire de placements à intégration verticale, et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPC ») annoncent aujourd’hui la création d’une coentreprise qui construira des installations industrielles dans plusieurs marchés de base aux États-Unis.
Investissements RPC et Bridge ont injecté 1,1 milliard de dollars américains dans la coentreprise et s’attacheront à construire des immeubles industriels dans une optique de propriété à long terme. Investissements RPC détiendra une participation de 95 % dans la coentreprise et Bridge détiendra les 5 % restants.
« Nous sommes heureux de ce partenariat stratégique avec Investissements RPC, qui permettra à Bridge de poursuivre l’expansion de son portefeuille d’immeubles érigés sur des terrains intercalaires dans ses marchés américains de base, a déclaré Steve Poulos, fondateur et chef de la direction de Bridge. Il s’agit d’un segment où la demande de locaux industriels reste supérieure à l’offre partout aux États-Unis, ce qui va dans le sens de la vision commune de Bridge et d’Investissements RPC quant à la valeur à long terme et aux possibilités que présente le secteur industriel. »
Le premier projet de la coentreprise sera un site de 175 acres situé dans le sous-marché Airport West de Miami, dans la ville de Doral. Le complexe comprendra six immeubles qui offriront en tout 2,6 millions de pieds carrés d’espace d’entreposage de pointe.
« Nous sommes ravis de former un partenariat dans le secteur en croissance de l’immobilier industriel avec Bridge, promoteur et exploitant qui a fait ses preuves, pour continuer de diversifier nos placements immobiliers dans plusieurs marchés américains, a déclaré Peter Ballon, directeur général et chef mondial, Placements immobiliers, Investissements RPC. Les installations de logistique construites sur mesure sont très recherchées et cadrent bien avec notre stratégie d’investissement à long terme. »
À propos de Bridge Industrial
Bridge Industrial (www.bridgeindustrial.com) est une société d’exploitation immobilière et un gestionnaire de placements à intégration verticale qui acquiert et construit des immeubles industriels de catégorie A dans les marchés à offre limitée de Chicago, Miami, New Jersey/New York, Los Angeles/San Francisco, Seattle et Londres. Depuis sa création en 2000, Bridge a acquis et développé des immeubles et des projets industriels d’une superficie totale de plus de 51 millions de pieds carrés et évalués à plus de 8,3 milliards de dollars.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est l’organisme de gestion de placements professionnel qui gère la caisse du Régime de pensions du Canada dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Sa gouvernance et sa gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada. Investissements RPC n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Au 30 septembre 2021, la caisse totalisait 541,5 milliards de dollars. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.
{:en}Partnership will target development of modern warehouse facilities in supply-constrained markets across the U.S., including a 2.6-million-square-foot development in Miami
CHICAGO and TORONTO (December 20, 2021) –– Bridge Industrial (“Bridge”) a privately-owned, vertically integrated real estate operating company and investment manager, and Canada Pension Plan Investment Board (“CPP Investments”) today announced the formation of a joint venture to develop industrial properties in several core markets across the United States.
CPP Investments and Bridge have allocated US$1.1 billion in equity to the joint venture, and will focus on developing industrial assets for long-term ownership in core U.S. markets. CPP Investments will own a 95% stake in the joint venture and Bridge will own the remaining 5%.
“We’re excited to form this new strategic partnership with CPP Investments, which will allow Bridge to continue to scale our infill portfolio in our core U.S. markets,” said Steve Poulos, Founder and CEO of Bridge. “Demand for industrial space continues to outpace supply in infill markets across the U.S., supporting Bridge and CPP Investments’ shared vision of the long-term value and opportunity in the industrial sector.”
The venture was seeded with a 175-acre site within Miami’s Airport West submarket, located in the city of Doral. The development will include six buildings that will total 2.6 million square feet of state-of-the-art warehouse space once completed.
“We’re pleased to form a new partnership in the growing industrial real estate sector alongside proven developer and operator Bridge, further diversifying our real estate investments across multiple U.S. markets,” said Peter Ballon, Managing Director, Global Head of Real Estate, CPP Investments. “The significant demand for purpose-built logistics real estate that can help ease existing warehouse supply burdens aligns with our long-term investment strategy.”
About Bridge Industrial
Bridge Industrial (www.bridgeindustrial.com) is a privately-owned, vertically integrated real estate operating company and investment manager that focuses on the acquisition and development of Class A industrial real estate in the supply-constrained core industrial markets of Chicago, Miami, New Jersey/New York, Los Angeles/San Francisco, Seattle, and London. Since its inception in 2000, Bridge has successfully acquired and developed more than 51 million square feet of industrial buildings/projects valued at more than $8.3 billion.
About CPP Investments
Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) is a professional investment management organization that manages the Fund in the best interest of the more than 20 million contributors and beneficiaries of the Canada Pension Plan. In order to build diversified portfolios of assets, investments are made around the world in public equities, private equities, real estate, infrastructure and fixed income. Headquartered in Toronto, with offices in Hong Kong, London, Luxembourg, Mumbai, New York City, San Francisco, São Paulo and Sydney, CPP Investments is governed and managed independently of the Canada Pension Plan and at arm’s length from governments. At September 30, 2021, the Fund totalled C$541.5 billion. For more information, please visit www.cppinvestments.com or follow us on LinkedIn, Facebook or Twitter.{:}{:fr}La coentreprise construira des installations d’entreposage modernes dans des marchés où l’offre est limitée partout aux États-Unis, dont un complexe de 2,6 millions de pieds carrés à Miami
CHICAGO et TORONTO (20 décembre 2021) – Bridge Industrial (« Bridge »), société privée d’exploitation immobilière et gestionnaire de placements à intégration verticale, et l’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPC ») annoncent aujourd’hui la création d’une coentreprise qui construira des installations industrielles dans plusieurs marchés de base aux États-Unis.
Investissements RPC et Bridge ont injecté 1,1 milliard de dollars américains dans la coentreprise et s’attacheront à construire des immeubles industriels dans une optique de propriété à long terme. Investissements RPC détiendra une participation de 95 % dans la coentreprise et Bridge détiendra les 5 % restants.
« Nous sommes heureux de ce partenariat stratégique avec Investissements RPC, qui permettra à Bridge de poursuivre l’expansion de son portefeuille d’immeubles érigés sur des terrains intercalaires dans ses marchés américains de base, a déclaré Steve Poulos, fondateur et chef de la direction de Bridge. Il s’agit d’un segment où la demande de locaux industriels reste supérieure à l’offre partout aux États-Unis, ce qui va dans le sens de la vision commune de Bridge et d’Investissements RPC quant à la valeur à long terme et aux possibilités que présente le secteur industriel. »
Le premier projet de la coentreprise sera un site de 175 acres situé dans le sous-marché Airport West de Miami, dans la ville de Doral. Le complexe comprendra six immeubles qui offriront en tout 2,6 millions de pieds carrés d’espace d’entreposage de pointe.
« Nous sommes ravis de former un partenariat dans le secteur en croissance de l’immobilier industriel avec Bridge, promoteur et exploitant qui a fait ses preuves, pour continuer de diversifier nos placements immobiliers dans plusieurs marchés américains, a déclaré Peter Ballon, directeur général et chef mondial, Placements immobiliers, Investissements RPC. Les installations de logistique construites sur mesure sont très recherchées et cadrent bien avec notre stratégie d’investissement à long terme. »
À propos de Bridge Industrial
Bridge Industrial (www.bridgeindustrial.com) est une société d’exploitation immobilière et un gestionnaire de placements à intégration verticale qui acquiert et construit des immeubles industriels de catégorie A dans les marchés à offre limitée de Chicago, Miami, New Jersey/New York, Los Angeles/San Francisco, Seattle et Londres. Depuis sa création en 2000, Bridge a acquis et développé des immeubles et des projets industriels d’une superficie totale de plus de 51 millions de pieds carrés et évalués à plus de 8,3 milliards de dollars.
À propos d’Investissements RPC
L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (« Investissements RPCMC ») est l’organisme de gestion de placements professionnel qui gère la caisse du Régime de pensions du Canada dans l’intérêt de plus de 20 millions de cotisants et de bénéficiaires. Afin de diversifier les portefeuilles d’actifs, Investissements RPC investit dans des actions de sociétés ouvertes, des actions de sociétés fermées, des biens immobiliers, des infrastructures et des titres à revenu fixe partout dans le monde. Investissements RPC a son siège social à Toronto et compte des bureaux à Hong Kong, à Londres, au Luxembourg, à Mumbai, à New York, à San Francisco, à São Paulo et à Sydney. Sa gouvernance et sa gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada. Investissements RPC n’a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. Au 30 septembre 2021, la caisse totalisait 541,5 milliards de dollars. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.investissementsrpc.com/fr/ ou nous suivre sur LinkedIn, Facebook ou Twitter.{:}
